Avenue Max Juvenal, Aix-en-Provence
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
138 000 €
Premier quartile
126 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 5 161 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 590 | 16 décembre 2025 |
| 829 440 € | 9 534 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 585 | 16 juillet 2025 |
| 135 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 590 | 17 avril 2025 |
| 131 303 € | 7 295 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 590 | 24 mars 2025 |
| 120 000 € | 6 316 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 590 | 28 février 2025 |
| 134 000 € | 7 053 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 590 | 23 décembre 2024 |
| 118 000 € | 4 720 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 540 | 22 octobre 2024 |
| 138 000 € | 7 263 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 590 | 20 août 2024 |
| 137 605 € | 7 242 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 590 | 2 juillet 2024 |
| 145 000 € | 8 056 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 590 | 24 juin 2024 |
| 386 000 € | 5 361 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 540 | 5 juin 2024 |
| 135 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 590 | 13 mars 2024 |
| 160 300 € | 8 906 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 590 | 4 janvier 2024 |
| 136 000 € | 3 778 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 540 | 11 décembre 2023 |
| 140 000 € | 7 368 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 590 | 26 septembre 2023 |
| 143 000 € | 3 972 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 540 | 24 août 2023 |
| 144 000 € | 7 579 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 590 | 3 août 2023 |
| 220 000 € | 6 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 590 | 17 juillet 2023 |
| 136 000 € | 7 158 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 590 | 22 juin 2023 |
| 160 000 € | 6 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 590 | 14 juin 2023 |
| 143 000 € | 3 972 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 540 | 23 mai 2023 |
| 110 000 € | 2 973 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 540 | 3 mars 2023 |
| 509 000 € | 6 878 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 585 | 22 décembre 2022 |
| 1 136 400 € | 9 797 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 585 | 16 décembre 2022 |
| 72 000 € | 3 789 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 540 | 24 octobre 2022 |
| 555 000 € | 6 852 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 585 | 28 juin 2022 |
| 125 350 € | 6 964 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 590 | 7 juin 2022 |
| 390 000 € | 10 263 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 605 | 10 mai 2022 |
| 128 000 € | 6 737 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 590 | 8 avril 2022 |
| 524 900 € | 9 373 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 605 | 20 décembre 2021 |
| 126 000 € | 6 632 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 590 | 20 août 2021 |
| 120 000 € | 6 316 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 590 | 30 juillet 2021 |
| 691 250 € | 9 736 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 585 | 15 juillet 2021 |
| 70 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 540 | 28 juin 2021 |
| 770 000 € | 8 021 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 605 | 17 juin 2021 |
| 78 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 540 | 9 juin 2021 |
| 78 000 € | 4 875 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 540 | 4 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 900 €/m² à 7 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
162 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 99 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.