Rue Magdeleine Hutin, Aix-en-Provence
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
221 350 €
Premier quartile
176 600 €
Dernier quartile
298 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 293 700 € | 5 153 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 160 | 5 décembre 2025 |
| 298 000 € | 5 228 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 185 | 22 juillet 2025 |
| 184 700 € | 4 861 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 160 | 4 juillet 2025 |
| 302 800 € | 5 221 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 55 | 25 juin 2025 |
| 390 000 € | 4 756 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 55 | 27 février 2025 |
| 176 600 € | 4 773 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 55 | 19 février 2025 |
| 221 350 € | 5 031 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 185 | 5 février 2025 |
| 208 350 € | 5 342 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 185 | 19 novembre 2024 |
| 186 800 € | 4 916 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 55 | 28 octobre 2024 |
| 230 000 € | 6 053 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 160 | 16 mai 2024 |
| 87 400 € | 4 370 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 30 | 26 mars 2024 |
| 210 000 € | 5 526 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 185 | 18 mars 2024 |
| 226 650 € | 5 964 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 160 | 26 mai 2023 |
| 95 642 € | 4 782 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 30 | 16 mai 2023 |
| 159 500 € | 4 984 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 55 | 10 mai 2023 |
| 90 500 € | 4 525 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 30 | 16 mars 2023 |
| 190 420 € | 5 011 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 85 | 28 décembre 2022 |
| 175 000 € | 2 869 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 55 | 19 octobre 2022 |
| 364 900 € | 5 792 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 55 | 21 septembre 2022 |
| 395 200 € | 5 003 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 55 | 13 septembre 2022 |
| 314 565 € | 5 617 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 55 | 26 janvier 2022 |
| 234 000 € | 6 158 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 185 | 14 janvier 2022 |
| 258 650 € | 5 503 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 55 | 28 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 0,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 800 €/m² à 5 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
291 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 99 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.