Rue Jean Amado, Aix-en-Provence
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
260 000 €
Premier quartile
235 000 €
Dernier quartile
319 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 263 750 € | 5 994 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 50 | 20 novembre 2025 |
| 230 000 € | 5 897 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 50 | 20 novembre 2025 |
| 244 000 € | 5 810 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 50 | 2 septembre 2025 |
| 260 000 € | 5 909 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 280 | 22 juillet 2025 |
| 281 727 € | 6 403 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 280 | 16 juin 2025 |
| 330 000 € | 5 156 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 280 | 14 avril 2025 |
| 240 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 280 | 5 février 2025 |
| 375 000 € | 5 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 135 | 9 décembre 2024 |
| 245 000 € | 5 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 50 | 9 octobre 2024 |
| 166 500 € | 3 784 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 280 | 10 juillet 2024 |
| 350 850 € | 5 398 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 135 | 21 juin 2024 |
| 365 000 € | 5 368 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 280 | 19 juin 2024 |
| 256 000 € | 5 689 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 50 | 30 avril 2024 |
| 380 674 € | 5 857 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 50 | 3 octobre 2023 |
| 227 550 € | 5 418 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 50 | 2 octobre 2023 |
| 315 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 63 m² · 6 p. | n° 50 | 11 septembre 2023 |
| 349 000 € | 5 540 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 50 | 18 août 2023 |
| 284 000 € | 5 569 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 50 | 25 avril 2023 |
| 182 000 € | 5 688 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 135 | 9 janvier 2023 |
| 246 950 € | 5 368 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 135 | 23 décembre 2022 |
| 237 000 € | 5 643 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 50 | 28 novembre 2022 |
| 281 370 € | 6 395 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 280 | 31 août 2022 |
| 235 000 € | 5 341 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 280 | 18 juillet 2022 |
| 412 000 € | 6 059 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 280 | 5 juillet 2022 |
| 315 000 € | 4 922 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 280 | 25 avril 2022 |
| 223 000 € | 5 068 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 280 | 28 mars 2022 |
| 307 000 € | 4 873 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 50 | 24 mars 2022 |
| 319 000 € | 4 761 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 50 | 17 février 2022 |
| 218 500 € | 5 202 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 50 | 28 janvier 2022 |
| 237 900 € | 5 664 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 50 | 21 janvier 2022 |
| 223 000 € | 5 575 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 50 | 22 décembre 2021 |
| 231 400 € | 5 381 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 280 | 2 décembre 2021 |
| 551 900 € | 5 464 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 50 | 17 mai 2021 |
| 335 000 € | 5 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 135 | 23 avril 2021 |
| 248 000 € | 5 511 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 50 | 29 janvier 2021 |
| 235 000 € | 6 026 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 50 | 19 janvier 2021 |
| 277 000 € | 4 262 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 135 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 100 €/m² à 6 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
128 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 98 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.