Square de Port-Royal, Paris 13e Arrondissement
prix médian au m² · 50 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
520 000 €
Premier quartile
327 000 €
Dernier quartile
723 100 €
Ventes relevées
50
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 684 000 € | 8 550 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 6 | 1 décembre 2025 |
| 110 000 € | 8 462 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 6 | 1 décembre 2025 |
| 400 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 2 | 18 novembre 2025 |
| 345 000 € | 8 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 14 novembre 2025 |
| 1 365 000 € | 18 699 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 4 | 31 octobre 2025 |
| 70 000 € | 7 778 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 14 | 9 octobre 2025 |
| 240 000 € | 12 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 12 | 6 août 2025 |
| 730 000 € | 10 139 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 2 | 6 juin 2025 |
| 491 300 € | 8 327 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 2 | 6 mai 2025 |
| 675 000 € | 9 926 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 11 | 24 mars 2025 |
| 506 200 € | 11 505 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 3 | 14 mars 2025 |
| 520 000 € | 12 093 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 8 | 28 janvier 2025 |
| 100 000 € | 1 587 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 7 | 27 décembre 2024 |
| 655 650 € | 12 609 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 6 | 5 décembre 2024 |
| 237 000 € | 11 286 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 8 | 19 septembre 2024 |
| 552 000 € | 9 684 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 14 | 6 septembre 2024 |
| 509 000 € | 11 311 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 10 | 29 mars 2024 |
| 600 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 48 m² · 4 p. | n° 9 | 20 mars 2024 |
| 705 000 € | 10 071 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 14 | 29 février 2024 |
| 400 000 € | 8 163 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 6 | 18 janvier 2024 |
| 77 000 € | 8 556 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 8 | 25 octobre 2023 |
| 470 000 € | 11 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 11 | 27 septembre 2023 |
| 921 279 € | 9 698 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 6 | 15 septembre 2023 |
| 110 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 2 | 31 août 2023 |
| 1 045 652 € | 9 506 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 9 | 7 juillet 2023 |
| 1 010 000 € | 10 306 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 7 | 4 juillet 2023 |
| 1 338 600 € | 12 749 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 13 | 9 juin 2023 |
| 299 000 € | 11 074 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 4 | 13 avril 2023 |
| 96 500 € | 3 860 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 10 | 9 février 2023 |
| 555 350 € | 13 223 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 14 | 21 décembre 2022 |
| 841 550 € | 14 509 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 16 | 30 novembre 2022 |
| 327 000 € | 11 276 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 12 | 26 octobre 2022 |
| 721 578 € | 10 770 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 10 | 7 septembre 2022 |
| 476 000 € | 7 556 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 8 | 28 juillet 2022 |
| 591 000 € | 9 850 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 7 | 19 juillet 2022 |
| 523 809 € | 8 059 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 6 | 21 juin 2022 |
| 180 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 6 | 31 mai 2022 |
| 723 100 € | 11 663 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 5 | 27 avril 2022 |
| 268 650 € | 12 793 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 8 | 18 février 2022 |
| 678 100 € | 12 557 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 8 | 20 janvier 2022 |
| 1 150 000 € | 17 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 7 octobre 2021 |
| 1 790 000 € | 13 259 €/m² | Appartement · 135 m² · 3 p. | n° 9 | 21 septembre 2021 |
| 981 200 € | 15 575 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 10 | 30 août 2021 |
| 250 000 € | 7 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 16 | 16 août 2021 |
| 517 500 € | 7 724 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 4 | 18 juin 2021 |
| 697 950 € | 13 422 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 6 | 21 avril 2021 |
| 510 000 € | 7 083 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 11 | 24 mars 2021 |
| 850 000 € | 9 884 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 1 | 2 mars 2021 |
| 465 000 € | 10 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 25 février 2021 |
| 850 000 € | 9 043 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 6 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 600 €/m² à 12 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
123 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 3 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.