Rue du Champ de l’Alouette, Paris 13e Arrondissement
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
396 500 €
Premier quartile
297 600 €
Dernier quartile
581 400 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 203 000 € | 5 639 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 9 | 17 novembre 2025 |
| 270 250 € | 9 008 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 23 | 8 octobre 2025 |
| 322 575 € | 8 718 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 9 | 12 septembre 2025 |
| 983 750 € | 10 578 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 12 | 28 août 2025 |
| 284 350 € | 9 805 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 12 | 19 juin 2025 |
| 210 000 € | 4 200 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 9 | 27 mai 2025 |
| 410 000 € | 11 081 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 12 | 15 mai 2025 |
| 485 000 € | 11 548 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 21 | 18 avril 2025 |
| 937 000 € | 8 840 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 6 | 7 mars 2025 |
| 297 600 € | 8 267 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 9 | 29 janvier 2025 |
| 370 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 21 | 27 septembre 2024 |
| 1 035 000 € | 4 423 €/m² | Local commercial · 234 m² | n° 9 | 15 juillet 2024 |
| 123 100 € | 6 155 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 9 | 27 juin 2024 |
| 332 000 € | 11 067 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 23 | 26 février 2024 |
| 280 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 8 | 23 octobre 2023 |
| 1 040 000 € | 3 444 €/m² | Local commercial · 302 m² | n° 9 | 5 juin 2023 |
| 410 000 € | 8 367 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 9 | 24 mai 2023 |
| 365 600 € | 9 140 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 21 | 23 mai 2023 |
| 435 000 € | 13 594 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 21 | 27 avril 2023 |
| 267 000 € | 9 536 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 6 | 7 avril 2023 |
| 212 300 € | 11 174 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9 | 19 décembre 2022 |
| 581 400 € | 12 920 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 21 | 13 décembre 2022 |
| 335 000 € | 8 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 21 | 23 novembre 2022 |
| 370 000 € | 9 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9 | 3 novembre 2022 |
| 490 000 € | 9 245 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 12 | 17 octobre 2022 |
| 840 000 € | 10 244 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 6 | 18 juillet 2022 |
| 819 650 € | 11 879 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 12 | 18 juillet 2022 |
| 540 000 € | 7 397 €/m² | Local commercial · 73 m² | n° 23 | 5 mai 2022 |
| 385 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 12 | 6 avril 2022 |
| 530 000 € | 10 192 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 23 | 7 mars 2022 |
| 455 100 € | 10 836 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 21 | 20 janvier 2022 |
| 886 000 € | 12 657 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 12 | 9 novembre 2021 |
| 396 500 € | 9 913 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 21 | 2 novembre 2021 |
| 280 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 8 | 3 août 2021 |
| 652 275 € | 9 883 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 6 | 27 juillet 2021 |
| 315 000 € | 10 862 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 6 | 22 juillet 2021 |
| 1 023 700 € | 11 374 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 12 | 17 mai 2021 |
| 318 000 € | 10 966 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 12 | 16 mars 2021 |
| 410 250 € | 11 721 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 12 | 8 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 100 €/m² à 11 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
196 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.