Rue de la Butte aux Cailles, Paris 13e Arrondissement
prix médian au m² · 81 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
351 800 €
Premier quartile
280 000 €
Dernier quartile
520 000 €
Ventes relevées
81
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 340 998 € | 8 744 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 21 | 7 novembre 2025 |
| 360 001 € | 10 000 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 19 | 7 novembre 2025 |
| 244 050 € | 8 135 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 25 | 5 novembre 2025 |
| 203 000 € | 8 458 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 13 | 16 octobre 2025 |
| 491 000 € | 8 466 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 44 | 12 septembre 2025 |
| 402 430 € | 9 815 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 19 | 21 juillet 2025 |
| 530 000 € | 8 548 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 44 | 9 juillet 2025 |
| 178 000 € | 13 692 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 33 | 27 juin 2025 |
| 920 500 € | 12 273 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 19 | 25 juin 2025 |
| 172 000 € | 5 212 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 21 | 25 juin 2025 |
| 118 050 € | 6 213 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 6 | 3 juin 2025 |
| 512 400 € | 11 645 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 4 | 24 avril 2025 |
| 280 000 € | 10 370 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 12 | 26 mars 2025 |
| 277 000 € | 7 694 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 19 | 4 février 2025 |
| 140 000 € | 9 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 33 | 14 janvier 2025 |
| 300 000 € | 9 375 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 19 | 12 novembre 2024 |
| 20 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 19 | 7 novembre 2024 |
| 593 290 € | 8 476 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 37 | 10 octobre 2024 |
| 20 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 19 | 10 octobre 2024 |
| 139 252 € | 7 329 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 33 | 13 septembre 2024 |
| 420 000 € | 5 753 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 36 | 18 juillet 2024 |
| 176 700 € | 9 817 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 5 | 27 juin 2024 |
| 1 309 930 € | 13 935 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 39 | 24 juin 2024 |
| 350 000 € | 7 955 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 44 | 7 juin 2024 |
| 232 180 € | 9 287 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 37 | 24 mai 2024 |
| 375 000 € | 8 523 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 12 | 23 mai 2024 |
| 343 476 € | 10 734 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 19 | 30 avril 2024 |
| 670 000 € | 9 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 44 | 30 avril 2024 |
| 280 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 36 | 29 avril 2024 |
| 570 000 € | 7 215 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 44 | 28 février 2024 |
| 140 000 € | 11 667 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 33 | 30 janvier 2024 |
| 520 000 € | 8 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 19 | 18 janvier 2024 |
| 280 000 € | 7 568 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 19 | 1 décembre 2023 |
| 300 000 € | 9 375 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 19 | 6 novembre 2023 |
| 1 338 000 € | 8 363 €/m² | Appartement · 160 m² · 5 p. | n° 44 | 29 septembre 2023 |
| 315 000 € | 9 844 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 19 | 25 septembre 2023 |
| 1 271 000 € | 12 461 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 39 | 25 août 2023 |
| 313 800 € | 9 509 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 12 | 27 juillet 2023 |
| 148 000 € | 9 250 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 33 | 2 juin 2023 |
| 176 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 35 | 16 mai 2023 |
| 345 000 € | 8 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 37 | 12 mai 2023 |
| 130 000 € | 5 652 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 13 | 10 mai 2023 |
| 530 000 € | 9 464 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 36 | 23 mars 2023 |
| 609 000 € | 12 957 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 2 | 17 mars 2023 |
| 520 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 19 | 16 mars 2023 |
| 375 000 € | 9 868 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 12 | 16 mars 2023 |
| 475 000 € | 8 796 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 19 | 27 janvier 2023 |
| 1 380 000 € | 10 534 €/m² | Appartement · 131 m² · 3 p. | n° 19 | 4 janvier 2023 |
| 500 000 € | 10 638 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 13 | 23 décembre 2022 |
| 355 000 € | 16 905 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 24 | 19 décembre 2022 |
| 680 000 € | 10 625 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 24 | 22 novembre 2022 |
| 783 000 € | 12 629 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 19 | 30 septembre 2022 |
| 787 000 € | 12 694 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 4 | 6 septembre 2022 |
| 351 800 € | 12 564 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 35 | 22 août 2022 |
| 408 050 € | 9 274 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 13 | 4 août 2022 |
| 353 800 € | 10 406 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 19 | 28 juillet 2022 |
| 350 000 € | 10 606 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 3 | 12 juillet 2022 |
| 300 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 5 | 7 juin 2022 |
| 310 000 € | 9 688 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 14 | 1 juin 2022 |
| 110 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 12 | 31 mai 2022 |
| 640 000 € | 11 228 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 3 | 24 mai 2022 |
| 525 000 € | 12 805 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 19 | 9 mai 2022 |
| 300 000 € | 7 895 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 19 | 9 mai 2022 |
| 40 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 19 | 21 avril 2022 |
| 325 000 € | 10 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 14 | 12 avril 2022 |
| 430 000 € | 10 238 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 12 | 11 mars 2022 |
| 747 000 € | 10 375 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 36 | 10 janvier 2022 |
| 347 000 € | 10 844 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 14 | 7 janvier 2022 |
| 435 500 € | 6 404 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 36 | 20 décembre 2021 |
| 284 000 € | 7 474 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 19 | 23 novembre 2021 |
| 3 569 400 € | 21 633 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | n° 35 | 28 octobre 2021 |
| 423 880 € | 11 456 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 2 | 21 octobre 2021 |
| 474 930 € | 11 584 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 4 | 11 octobre 2021 |
| 420 000 € | 9 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 44 | 3 septembre 2021 |
| 148 000 € | 10 571 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 13 | 27 juillet 2021 |
| 410 000 € | 10 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 12 | 25 juin 2021 |
| 335 000 € | 9 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 14 | 22 juin 2021 |
| 910 000 € | 15 690 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 19 | 7 mai 2021 |
| 200 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 14 | 30 avril 2021 |
| 295 000 € | 9 219 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 14 | 17 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 700 €/m² à 11 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
322 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
22 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.