Rue des Carmelites, Poitiers
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
85 000 €
Premier quartile
65 500 €
Dernier quartile
170 500 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 32 000 € | 1 882 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 13 | 12 décembre 2025 |
| 51 600 € | 2 150 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 45 | 14 novembre 2025 |
| 94 500 € | 2 363 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 45 | 21 octobre 2025 |
| 57 000 € | 3 353 €/m² | Maison · 17 m² · 2 p. | n° 11 | 17 octobre 2025 |
| 62 500 € | 2 717 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 42 | 26 septembre 2025 |
| 52 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 13 | 4 septembre 2025 |
| 170 500 € | 1 740 €/m² | Appartement · 98 m² · 2 p. | n° 18 | 30 avril 2025 |
| 143 640 € | 2 210 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 76 | 29 avril 2025 |
| 130 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 1 | 18 avril 2025 |
| 165 900 € | 2 633 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 45 | 7 mars 2025 |
| 257 000 € | 2 274 €/m² | Appartement · 113 m² · 2 p. | n° 53 | 6 mars 2025 |
| 85 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 7 | 20 décembre 2024 |
| 398 200 € | 3 160 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | n° 3 | 15 juillet 2024 |
| 123 000 € | 2 016 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 17 | 24 juin 2024 |
| 84 000 € | 2 270 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 45 | 5 juin 2024 |
| 40 000 € | 1 379 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 25 | 29 mai 2024 |
| 65 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 76 | 8 février 2024 |
| 78 300 € | 2 610 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 45 | 21 novembre 2023 |
| 70 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 58 | 15 juin 2023 |
| 285 000 € | 2 522 €/m² | Appartement · 113 m² · 2 p. | n° 30 | 9 mai 2023 |
| 66 000 € | 1 886 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 58 | 28 février 2023 |
| 103 000 € | 1 981 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 76 | 20 janvier 2023 |
| 206 000 € | 1 051 €/m² | Local commercial · 196 m² | n° 76 | 27 décembre 2022 |
| 198 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 38 | 30 novembre 2022 |
| 75 000 € | 332 €/m² | Local commercial · 226 m² | n° 76 | 3 novembre 2022 |
| 40 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 13 | 19 octobre 2022 |
| 80 000 € | 696 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | n° 27 | 5 août 2022 |
| 75 500 € | 3 974 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 58 | 12 juillet 2022 |
| 245 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | n° 5 | 9 février 2022 |
| 105 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 60 | 5 janvier 2022 |
| 185 000 € | 2 937 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 45 | 24 décembre 2021 |
| 224 410 € | 3 206 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 64 | 5 novembre 2021 |
| 72 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 76 | 5 octobre 2021 |
| 85 000 € | 2 297 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 45 | 13 septembre 2021 |
| 65 500 € | 2 620 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 45 | 25 août 2021 |
| 267 900 € | 2 977 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | n° 59 | 23 juillet 2021 |
| 90 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 7 | 12 avril 2021 |
| 796 000 € | 2 242 €/m² | Appartement · 355 m² · 2 p. | n° 78 | 31 mars 2021 |
| 163 600 € | 2 406 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 60 | 26 janvier 2021 |
| 28 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 13 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
176 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.