Rue de l’Abbe de l’Epee, Poitiers
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
167 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 124 500 € | 2 830 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 16 | 8 octobre 2025 |
| 179 900 € | 2 167 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 26 | 7 mai 2025 |
| 160 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 16 | 1 avril 2025 |
| 180 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 16 | 11 décembre 2024 |
| 101 000 € | 2 244 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 16 | 8 juillet 2024 |
| 102 500 € | 2 330 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 16 | 5 mars 2024 |
| 123 000 € | 2 795 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 16 | 5 octobre 2023 |
| 310 000 € | 3 163 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 18 | 29 septembre 2023 |
| 150 000 € | 1 807 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 26 | 29 août 2023 |
| 139 000 € | 1 675 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 26 | 18 juillet 2023 |
| 140 000 € | 1 707 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 24 | 5 janvier 2023 |
| 120 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 16 | 22 décembre 2022 |
| 101 852 € | 2 369 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 16 | 21 décembre 2022 |
| 129 600 € | 2 945 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 16 | 26 octobre 2022 |
| 155 000 € | 1 890 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 24 | 21 octobre 2022 |
| 140 000 € | 1 707 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 24 | 28 septembre 2022 |
| 117 000 € | 1 721 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 22 | 14 septembre 2022 |
| 154 250 € | 1 733 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Rue de l’Abbe de l’Epee | 25 mai 2022 |
| 160 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 16 | 10 mai 2022 |
| 112 000 € | 1 647 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 22 | 19 avril 2022 |
| 123 460 € | 1 816 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 22 | 29 mars 2022 |
| 198 000 € | 3 046 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 17 | 11 février 2022 |
| 130 000 € | 1 831 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 22 | 1 décembre 2021 |
| 300 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | n° 16 | 15 octobre 2021 |
| 115 000 € | 1 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 16 | 16 août 2021 |
| 320 000 € | 3 810 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 38 | 16 juillet 2021 |
| 167 000 € | 2 930 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | n° 8 | 3 mai 2021 |
| 228 022 € | 1 357 €/m² | Appartement · 168 m² · 6 p. | n° 26 | 27 avril 2021 |
| 111 000 € | 1 354 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 24 | 22 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 2,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
39 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 46 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.