Prix immobilier à Palluau
sur les 12 derniers mois publiés · 21 ventes · 84 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Palluau (85670), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
174 334 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
222 000 €
Sur tout l’historique
1 580 €/m²
Habitants
1 128
Où se sont faites les ventes à Palluau
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 123 000 € | 1 640 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 18 Rue du Moulin du Terrier | 31 octobre 2025 |
| 269 500 € | 2 898 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 12 Rue des Muriers | 30 octobre 2025 |
| 177 000 € | 876 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | La Bonnetiere | 30 septembre 2025 |
| 110 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 12 Rue de Lattre de Tassigny | 9 septembre 2025 |
| 256 640 € | 1 395 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 34 Rue de la Croix Sorin | 2 septembre 2025 |
| 330 235 € | 2 872 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 14 Rue du Moulin du Terrier | 25 août 2025 |
| 222 000 € | 2 242 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Rue du Moulin du Terrier | 1 août 2025 |
| 173 000 € | 2 836 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 6 Rue des Nenuphars | 18 juillet 2025 |
| 180 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 150 m² · 9 p. | 9 Place Philippe de Clerembault | 11 juillet 2025 |
| 174 334 € | 1 937 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 14 Rue des Camelias | 20 mai 2025 |
| 154 000 € | 3 422 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 2 Rue de la Prevote | 16 mai 2025 |
| 244 900 € | 1 677 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 14 Rue de L'ancienne Gare | 30 avril 2025 |
| 265 000 € | 2 325 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 8 Chemin de la Nauliere | 18 avril 2025 |
| 145 000 € | 1 883 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 24 Rue de Lattre de Tassigny | 14 avril 2025 |
| 220 000 € | 1 606 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 5 Rue des Isleaux | 26 mars 2025 |
| 28 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | 16 Rue du Moulin du Terrier | 25 mars 2025 |
| 100 000 € | 826 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 17 Rue du Moulin du Terrier | 24 mars 2025 |
| 175 000 € | 911 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 1 La Nauliere | 28 février 2025 |
| 158 500 € | 1 910 €/m² | Maison · 83 m² · 2 p. | 3 Rue des Nenuphars | 26 février 2025 |
| 170 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 15 Rue du Haut des Vignes | 25 février 2025 |
| 92 000 € | 876 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 11 Place du Marche | 21 janvier 2025 |
| 167 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 118 m² · 7 p. | Pre des Bouteilles | 11 octobre 2024 |
| 77 900 € | 545 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 6 Rue Louis Xiii | 31 juillet 2024 |
| 111 600 € | 1 800 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 2 Place Philippe de Clerembault | 23 février 2024 |
| 232 700 € | 2 195 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 21 Rue du Haut des Vignes | 13 février 2024 |
| 223 000 € | 2 424 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 21 Rue des Iris | 27 décembre 2023 |
| 243 000 € | 1 157 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 44 Rue de Lattre de Tassigny | 23 novembre 2023 |
| 96 000 € | 2 043 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 19 Rue de Lattre de Tassigny | 20 septembre 2023 |
| 168 000 € | 2 182 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 26 Rue de la Croix Sorin | 10 août 2023 |
| 227 000 € | 2 064 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 28 Rue du Moulin du Terrier | 26 mai 2023 |
| 370 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 370 m² · 8 p. | 14 Rue du Moulin du Terrier | 22 mai 2023 |
| 110 000 € | 399 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 41 Rue de la Croix Sorin | 13 avril 2023 |
| 207 300 € | 788 €/m² | Maison · 263 m² · 6 p. | 6 Rue du Pacasson | 31 mars 2023 |
| 162 500 € | 2 321 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 22 Rue des Isleaux | 17 mars 2023 |
| 130 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 12 Rue Georges Clemenceau | 14 mars 2023 |
| 145 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 7 Place du Marche | 21 février 2023 |
| 210 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 20 Rue de la Croix Sorin | 13 février 2023 |
| 170 000 € | 1 977 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 10 Rue du Pacasson | 5 janvier 2023 |
| 300 000 € | 1 027 €/m² | Local commercial · 292 m² | Rue du Pont Chanterelle | 22 décembre 2022 |
| 190 000 € | 1 919 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Le Jardin | 20 décembre 2022 |
| 295 000 € | 1 405 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 34 Rue de Lattre de Tassigny | 24 novembre 2022 |
| 135 000 € | 776 €/m² | Maison · 174 m² · 9 p. | 9 Rue Savin | 23 novembre 2022 |
| 140 000 € | 986 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 21 Rue de la Croix Sorin | 3 octobre 2022 |
| 51 300 € | 869 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 10 Rue Georges Clemenceau | 28 septembre 2022 |
| 182 000 € | 1 468 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 20 Rue de Lattre de Tassigny | 23 septembre 2022 |
| 342 640 € | 2 089 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | Petite Route de Pissot | 12 août 2022 |
| 87 000 € | 1 024 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 2 Rue Savin | 7 juillet 2022 |
| 223 000 € | 2 009 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 27 Rue du Moulin du Terrier | 29 juin 2022 |
| 236 000 € | 2 126 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 2 Hameau du Chatelier | 15 juin 2022 |
| 92 500 € | 449 €/m² | Maison · 206 m² · 3 p. | 14 Rue de la Croix Sorin | 6 juin 2022 |
| 84 000 € | 933 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 7 Rue des Muriers | 29 avril 2022 |
| 281 500 € | 2 217 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 7 Rue de L'ancienne Gare | 22 avril 2022 |
| 171 000 € | 2 408 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 8 Rue des Muriers | 16 mars 2022 |
| 73 000 € | 1 553 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 19 Rue de Lattre de Tassigny | 4 mars 2022 |
| 195 000 € | 933 €/m² | Maison · 209 m² · 5 p. | Les Isleaux | 19 janvier 2022 |
| 215 000 € | 2 216 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 10 Rue des Camelias | 21 décembre 2021 |
| 165 000 € | 1 514 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | Rue de Maire | 25 novembre 2021 |
| 195 000 € | 2 053 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 13 Rue du Moulin du Terrier | 18 novembre 2021 |
| 246 000 € | 2 033 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 11 Rue des Iris | 29 octobre 2021 |
| 285 000 € | 1 218 €/m² | Maison · 234 m² · 6 p. | 13 Avenue de la Republique | 12 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,46 €/m²
de 8,2 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,17 €/m²
de 10,7 à 16,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,49 €/m²
de 7,8 à 11,5 €
Maison
8,96 €/m²
de 7,3 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Palluau : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Palluau →
Rue par rue à Palluau
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Palluau ?
Le prix médian au m² à Palluau s’établit à 1 692 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 145 000 € et 222 000 € au total.
Combien coûte une maison à Palluau ?
Le prix médian pour une maison à Palluau est de 174 334 €, soit 1 692 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 145 000 € et 222 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 84 ventes sont disponibles au total pour Palluau.