Prix immobilier à La Chapelle-Palluau
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 73 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Chapelle-Palluau (85670), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
163 000 €
Dernier quartile
243 000 €
Sur tout l’historique
1 798 €/m²
Habitants
1 124
Où se sont faites les ventes à La Chapelle-Palluau
Par type de bien
Dernières ventes à La Chapelle-Palluau
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 172 500 € | 2 184 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 5 Rue du Stade | 24 décembre 2025 |
| 183 000 € | 855 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 11 Rue de la Bremaudiere | 23 décembre 2025 |
| 163 000 € | 1 283 €/m² | Maison · 127 m² · 3 p. | Le Patis de la Boege | 14 novembre 2025 |
| 238 000 € | 2 356 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | l’Anjouriere | 15 octobre 2025 |
| 240 000 € | 1 387 €/m² | Local commercial · 173 m² | 1 Rue les Vieux de la Vieille | 8 octobre 2025 |
| 245 000 € | 3 101 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 9 Rue des Charmes | 15 septembre 2025 |
| 243 000 € | 1 227 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 2 Les Chauvetieres | 25 juillet 2025 |
| 102 000 € | 2 615 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 29 Rue des Sables | 20 juin 2025 |
| 115 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 1 Impasse du Grand Chemin | 10 juin 2025 |
| 245 000 € | 648 €/m² | Maison · 378 m² · 6 p. | 10 Impasse du Charron | 23 avril 2025 |
| 245 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | 1 Rue des Charmes | 26 mars 2025 |
| 39 900 € | 1 596 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 9002 La Nauliere | 13 mars 2025 |
| 215 000 € | 3 162 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | La Normandiere | 6 mars 2025 |
| 159 400 € | 1 752 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 2 Impasse des Demeries | 26 décembre 2024 |
| 100 000 € | 800 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 16 Rue des Sables | 19 décembre 2024 |
| 150 000 € | 694 €/m² | Maison · 216 m² · 7 p. | 4 Place de l’Eglise | 7 décembre 2024 |
| 136 820 € | 1 689 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 2 Rue du Petit Fief | 6 décembre 2024 |
| 185 000 € | 2 176 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | La Nonnerie | 4 novembre 2024 |
| 70 500 € | 1 007 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 6 Rue du Vieux Bourg | 10 octobre 2024 |
| 85 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 6 Rue du Rocher | 30 septembre 2024 |
| 350 000 € | 660 €/m² | Local commercial · 530 m² | 4 Rue des Sables | 24 septembre 2024 |
| 199 000 € | 2 287 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 3 Impasse des Frenes | 30 août 2024 |
| 56 000 € | 2 074 €/m² | Maison · 27 m² · 1 p. | 4 Les Athuis | 29 août 2024 |
| 150 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 7 Les Athuis | 22 août 2024 |
| 275 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 16 Impasse des Moissons | 11 juillet 2024 |
| 230 000 € | 2 035 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 9 Rue du Stade | 17 juin 2024 |
| 224 000 € | 2 218 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 11 Impasse des Moissons | 31 mai 2024 |
| 250 000 € | 2 660 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 27 Rue de Nantes | 17 mai 2024 |
| 117 000 € | 1 272 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | Les Athuis | 30 avril 2024 |
| 150 000 € | 1 515 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 19 Rue de Nantes | 26 janvier 2024 |
| 75 000 € | 2 679 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | La Vergne | 15 janvier 2024 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 8 Rue du Rocher | 20 octobre 2023 |
| 170 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 10 Rue de la Joussemiere | 27 septembre 2023 |
| 145 000 € | 843 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 5 Beausejour | 22 septembre 2023 |
| 167 000 € | 1 637 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 1 Rue de la Bremaudiere | 7 août 2023 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 4 Rue du Petit Fief | 22 juillet 2023 |
| 317 000 € | 3 048 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 15 Rue de la Bremaudiere | 19 juillet 2023 |
| 300 555 € | 2 783 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 17 Impasse des Moissons | 6 juin 2023 |
| 215 000 € | 874 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 1 La Boege | 11 avril 2023 |
| 220 000 € | 2 178 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | l’Anjouriere | 8 mars 2023 |
| 534 200 € | 4 047 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | La Nauliere | 1 mars 2023 |
| 192 000 € | 2 370 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Le Charron | 23 février 2023 |
| 165 000 € | 1 774 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 7 Place de l’Eglise | 1 février 2023 |
| 178 000 € | 1 798 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 2 Les Chauvetieres | 17 janvier 2023 |
| 310 000 € | 1 054 €/m² | Maison · 294 m² · 7 p. | La Piece des Fosses | 13 janvier 2023 |
| 174 250 € | 2 355 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 13 Résidence des Marronniers | 30 novembre 2022 |
| 225 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | La Nonnerie | 19 août 2022 |
| 235 500 € | 2 355 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 20 Rue de Nantes | 18 juillet 2022 |
| 225 000 € | 2 586 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 5 Rue des Sillons | 15 juillet 2022 |
| 228 000 € | 2 505 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 8 Impasse des Chenes | 12 juillet 2022 |
| 160 500 € | 1 514 €/m² | Maison · 106 m² · 2 p. | 1 Rue du Vieux Bourg | 7 juillet 2022 |
| 318 900 € | 2 680 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 2 Impasse des Cormiers | 17 juin 2022 |
| 155 000 € | 2 214 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 7 Impasse des Chenes | 14 juin 2022 |
| 285 900 € | 2 150 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 1 Impasse des Frenes | 25 mai 2022 |
| 129 200 € | 2 349 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Les Longeais | 2 mai 2022 |
| 253 610 € | 2 670 €/m² | Maison · 95 m² · 1 p. | 1 Impasse des Moissons | 29 avril 2022 |
| 140 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 12 Rue des Charmes | 29 avril 2022 |
| 249 900 € | 2 840 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 16 Rue des Sables | 26 avril 2022 |
| 50 500 € | 754 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 28 Rue des Pressoirs | 17 février 2022 |
| 99 900 € | 979 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 10 Les Athuis | 2 février 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,48 €/m²
de 8,1 à 13,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,17 €/m²
de 10,7 à 16,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,38 €/m²
de 7,5 à 11,7 €
Maison
9,50 €/m²
de 7,5 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Chapelle-Palluau : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Chapelle-Palluau →
Rue par rue à La Chapelle-Palluau
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-Palluau ?
Le prix médian au m² à La Chapelle-Palluau s’établit à 1 596 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 163 000 € et 243 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Chapelle-Palluau ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Chapelle-Palluau a baissé de 5,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Chapelle-Palluau ?
Le prix médian pour une maison à La Chapelle-Palluau est de 183 000 €, soit 1 596 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 243 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 73 ventes sont disponibles au total pour La Chapelle-Palluau.