Prix immobilier à Saint-Pierre-de-Chevillé
sur l’ensemble de la période disponible · 26 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Pierre-de-Chevillé (72500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
60 000 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
93 000 €
Sur tout l’historique
822 €/m²
Habitants
334
Où se sont faites les ventes à Saint-Pierre-de-Chevillé
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Pierre-de-Chevillé
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 45 000 € | 328 €/m² | Maison · 137 m² · 8 p. | La Durandiere | 22 janvier 2025 |
| 136 000 € | 1 046 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 13 Hameau des Tesnieres | 23 septembre 2024 |
| 156 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 130 m² · 1 p. | 3 La Boulairie | 8 août 2024 |
| 67 500 € | 363 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | 3 La Bergerie | 17 mai 2024 |
| 55 000 € | 423 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 8 Hameau des Tesnieres | 6 mars 2024 |
| 170 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 2 Les Bois | 18 janvier 2024 |
| 60 000 € | 923 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 1 Rue du Soleil Levant | 7 décembre 2023 |
| 80 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Le Bourg | 25 août 2023 |
| 55 000 € | 873 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 5 Le Bois Ribot | 3 août 2023 |
| 60 000 € | 822 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 3 Le Bois Ribot | 18 juillet 2023 |
| 80 000 € | 606 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 5 La Borde | 30 juin 2023 |
| 97 000 € | 729 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 4 Rue du Soleil Levant | 18 avril 2023 |
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Bourg | 16 février 2023 |
| 64 850 € | 368 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 7 Rue Menard Houdin | 3 décembre 2022 |
| 135 990 € | 586 €/m² | Maison · 232 m² · 6 p. | 4 Rue de la Ragotiere | 2 septembre 2022 |
| 75 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 1 Lambal | 6 juillet 2022 |
| 93 000 € | 1 069 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Impasse de la Rote | 5 juillet 2022 |
| 58 000 € | 1 160 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Le Bourg | 17 mars 2022 |
| 60 000 € | 845 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 3 Rue Maurice Bourgoin | 30 décembre 2021 |
| 52 000 € | 800 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 2 Rue de la Sargeais | 8 octobre 2021 |
| 15 000 € | 326 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | 5 Les Basses Barres | 22 septembre 2021 |
| 130 000 € | 1 383 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | Hameau des Tesnieres | 6 août 2021 |
| 57 000 € | 570 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 1 Le Bois Ribot | 23 juillet 2021 |
| 38 000 € | 864 €/m² | Maison · 44 m² · 4 p. | 5 Rue de la Croix Louis | 29 avril 2021 |
| 45 000 € | 375 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 5 La Fontenelle | 28 avril 2021 |
| 59 000 € | 562 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | Le Bourg | 17 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,55 €/m²
de 7,2 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,54 €/m²
de 7,4 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,30 €/m²
de 5,7 à 9,4 €
Maison
8,91 €/m²
de 7 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Pierre-de-Chevillé : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Pierre-de-Chevillé →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 83,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-de-Chevillé ?
Le prix médian au m² à Saint-Pierre-de-Chevillé s’établit à 822 €/m², calculé sur 26 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 000 € et 93 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Pierre-de-Chevillé ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Pierre-de-Chevillé est de 60 000 €, soit 822 €/m², sur 26 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 93 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Saint-Pierre-de-Chevillé.