Prix immobilier à Dissay-sous-Courcillon
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 81 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Dissay-sous-Courcillon (72500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
142 500 €
Sur tout l’historique
1 000 €/m²
Habitants
966
Où se sont faites les ventes à Dissay-sous-Courcillon
Par type de bien
Dernières ventes à Dissay-sous-Courcillon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 15 000 € | 203 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 5269 Les Rameries | 10 décembre 2025 |
| 495 000 € | 707 €/m² | Maison · 700 m² · 8 p. | Le Bourg | 4 décembre 2025 |
| 153 000 € | 2 096 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | 5290 Fausse Brault | 21 novembre 2025 |
| 134 900 € | 1 900 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 12 Rue de la Cotiere | 15 novembre 2025 |
| 80 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Le Bourg | 7 octobre 2025 |
| 100 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 2 Impasse du Ruisseau | 2 octobre 2025 |
| 70 000 € | 729 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 14 Rue de la Cotiere | 1 octobre 2025 |
| 107 000 € | 1 259 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | Vauhudin | 30 septembre 2025 |
| 320 000 € | 541 €/m² | Local commercial · 592 m² | 3 Place Marcel Morand | 30 août 2025 |
| 1 500 000 € | 9 375 €/m² | Local commercial · 160 m² | Saint Jean | 30 juin 2025 |
| 110 000 € | 164 €/m² | Maison · 672 m² · 5 p. | Le Taillis Voisin | 7 mai 2025 |
| 68 000 € | 1 259 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 6 Route de Marthe | 30 avril 2025 |
| 52 000 € | 693 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 6 Rue du Petit Sabot | 25 avril 2025 |
| 115 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | La Bertrarie | 14 février 2025 |
| 142 500 € | 1 738 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 12 Rue des Charmilles | 1 février 2025 |
| 130 000 € | 684 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 18 Rue de la Joliverie | 25 janvier 2025 |
| 122 000 € | 859 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | Fief Saule | 19 décembre 2024 |
| 110 000 € | 2 245 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 13 Rue Sainte Genevieve | 2 octobre 2024 |
| 65 000 € | 802 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 7 Rue du Petit Sabot | 24 septembre 2024 |
| 55 000 € | 573 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 14 Rue de la Cotiere | 24 septembre 2024 |
| 66 500 € | 773 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 14 Rue du Stade | 21 septembre 2024 |
| 131 000 € | 1 456 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Bourg | 12 septembre 2024 |
| 190 000 € | 725 €/m² | Maison · 262 m² · 6 p. | 2 Rue de la Joliverie | 31 juillet 2024 |
| 170 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | La Petite Rougerie | 14 mai 2024 |
| 80 000 € | 310 €/m² | Local commercial · 258 m² | 37 Avenue du Mans | 12 avril 2024 |
| 35 000 € | 530 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | Route de Villebourg | 9 avril 2024 |
| 500 000 € | 1 748 €/m² | Maison · 286 m² · 9 p. | Le Gue du Loup | 24 janvier 2024 |
| 75 000 € | 758 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 18 Rue de la Gare | 21 décembre 2023 |
| 150 000 € | 1 546 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 6 Rue Sainte Genevieve | 17 octobre 2023 |
| 210 000 € | 700 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 5380 Les Caves | 30 août 2023 |
| 107 000 € | 1 372 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 16 Rue de la Gare | 30 août 2023 |
| 120 000 € | 822 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 1 Rue du Haut Villeneuve | 29 août 2023 |
| 46 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 5691 Les Caves | 23 août 2023 |
| 140 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 10 Rue des Charmilles | 18 août 2023 |
| 164 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 33 Rue de Villeneuve | 22 juillet 2023 |
| 114 800 € | 1 335 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 20 Route de Marthe | 30 juin 2023 |
| 81 000 € | 579 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 16 Route de Marthe | 23 juin 2023 |
| 120 000 € | 1 791 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 8 Rue des Pres | 17 juin 2023 |
| 159 000 € | 1 590 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5 Place de la Mairie | 6 juin 2023 |
| 50 000 € | 145 €/m² | Maison · 346 m² · 5 p. | 5293 Longevre | 31 mai 2023 |
| 130 000 € | 650 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 1 Route de Marthe | 17 mai 2023 |
| 65 000 € | 765 €/m² | Maison · 85 m² · 1 p. | 5181 Sainte Catherine | 16 mai 2023 |
| 120 000 € | 845 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | Fief Saule | 11 avril 2023 |
| 147 333 € | 522 €/m² | Maison · 282 m² · 6 p. | 1 Impasse de la Joliverie | 1 avril 2023 |
| 75 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | Le Bourg | 9 décembre 2022 |
| 87 000 € | 1 381 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | Route de Villebourg | 5 novembre 2022 |
| 82 000 € | 651 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 12 Avenue Tours | 24 septembre 2022 |
| 12 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 10 m² · 1 p. | 5300 Moulin Saint Jacques | 20 septembre 2022 |
| 77 500 € | 1 550 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 4 Rue de la Gare | 29 août 2022 |
| 230 000 € | 1 106 €/m² | Maison · 208 m² · 3 p. | 6 Rue des Charmilles | 2 août 2022 |
| 90 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | La Brillardiere | 23 juillet 2022 |
| 97 000 € | 1 732 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 8 Rue des Rochettes | 18 juillet 2022 |
| 64 000 € | 800 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5060 Le Bourg | 13 juillet 2022 |
| 75 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | Rue Sainte Marguerite | 30 juin 2022 |
| 120 000 € | 500 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 5270 L'hommeau | 15 juin 2022 |
| 180 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 15 Rue Sainte Genevieve | 11 juin 2022 |
| 65 000 € | 670 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 4 Rue Sainte Marguerite | 24 mai 2022 |
| 65 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 5428 Cave Rosier | 2 avril 2022 |
| 80 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | Le Bourg | 22 mars 2022 |
| 70 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 10 Rue du Petit Sabot | 16 mars 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,55 €/m²
de 7,2 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,51 €/m²
de 9,5 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
7,20 €/m²
de 5,7 à 9 €
Maison
6,74 €/m²
de 5,2 à 8,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Dissay-sous-Courcillon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Dissay-sous-Courcillon →
Rue par rue à Dissay-sous-Courcillon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 46,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dissay-sous-Courcillon ?
Le prix médian au m² à Dissay-sous-Courcillon s’établit à 1 259 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 142 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Dissay-sous-Courcillon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Dissay-sous-Courcillon a augmenté de 57 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Dissay-sous-Courcillon ?
Le prix médian pour une maison à Dissay-sous-Courcillon est de 107 000 €, soit 1 259 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 134 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 81 ventes sont disponibles au total pour Dissay-sous-Courcillon.