Rue Leo Brun, Mandelieu-la-Napoule
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
195 000 €
Dernier quartile
258 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 252 000 € | 3 549 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 500 | 25 novembre 2025 |
| 200 000 € | 4 651 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 500 | 20 octobre 2025 |
| 202 831 € | 2 817 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 500 | 5 août 2025 |
| 273 350 € | 3 905 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 500 | 27 juin 2025 |
| 298 800 € | 4 208 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 500 | 17 mars 2025 |
| 230 000 € | 3 239 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 500 | 13 novembre 2024 |
| 220 000 € | 3 014 €/m² | Appartement · 73 m² · 1 p. | n° 500 | 26 septembre 2024 |
| 267 000 € | 3 708 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 500 | 29 août 2024 |
| 200 850 € | 4 463 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 500 | 14 mai 2024 |
| 162 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 500 | 11 janvier 2024 |
| 195 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 500 | 29 décembre 2023 |
| 220 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 500 | 22 novembre 2023 |
| 218 470 € | 3 121 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 500 | 6 septembre 2023 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 353 | 31 mai 2023 |
| 240 700 € | 3 439 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 500 | 19 avril 2023 |
| 299 000 € | 4 153 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 500 | 15 novembre 2022 |
| 480 000 € | 6 400 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 424 | 7 novembre 2022 |
| 239 000 € | 3 366 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 500 | 3 novembre 2022 |
| 334 000 € | 3 553 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 500 | 17 octobre 2022 |
| 239 870 € | 3 332 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 500 | 17 octobre 2022 |
| 232 910 € | 3 327 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 500 | 22 septembre 2022 |
| 130 000 € | 2 826 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 500 | 16 septembre 2022 |
| 610 000 € | 3 526 €/m² | Appartement · 173 m² · 4 p. | n° 424 | 6 septembre 2022 |
| 183 280 € | 4 073 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 500 | 25 août 2022 |
| 1 090 200 € | 3 133 €/m² | Maison · 348 m² · 6 p. | n° 250 | 25 juillet 2022 |
| 620 000 € | 10 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 41 | 20 juillet 2022 |
| 245 000 € | 3 267 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 189 | 29 juin 2022 |
| 220 445 € | 3 062 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 500 | 2 février 2022 |
| 227 620 € | 3 161 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 500 | 27 décembre 2021 |
| 233 000 € | 3 329 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 500 | 21 décembre 2021 |
| 230 950 € | 3 208 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 500 | 21 décembre 2021 |
| 158 400 € | 3 520 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 500 | 15 septembre 2021 |
| 161 500 € | 3 589 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 500 | 25 août 2021 |
| 177 885 € | 4 235 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 500 | 26 mai 2021 |
| 175 000 € | 4 070 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 500 | 11 mai 2021 |
| 258 000 € | 4 691 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 424 | 10 février 2021 |
| 245 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 500 | 9 février 2021 |
| 180 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 500 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
61 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 36 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.