Prix immobilier à Libourne
sur les 12 derniers mois publiés · 423 ventes · 2 325 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Libourne (33500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
112 500 €
Dernier quartile
240 000 €
Sur tout l’historique
2 396 €/m²
Habitants
25 036
Où se sont faites les ventes à Libourne
Par type de bien
Dernières ventes à Libourne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 2 388 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 113 Avenue du Marechal Foch | 30 décembre 2025 |
| 80 000 € | 1 311 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 76 Rue des Chais | 30 décembre 2025 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 55 Rue de la Glaciere | 29 décembre 2025 |
| 232 000 € | 2 636 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 3 Rue des Cheyennes | 29 décembre 2025 |
| 168 000 € | 1 931 €/m² | Appartement · 87 m² · 1 p. | 34 Rue Jean Jacques Rousseau | 29 décembre 2025 |
| 125 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 20 Rue Fonneuve | 24 décembre 2025 |
| 335 000 € | 1 551 €/m² | Appartement · 216 m² · 4 p. | 15 Rue Gambetta | 23 décembre 2025 |
| 81 560 € | 4 078 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 116 Rue du President Carnot | 22 décembre 2025 |
| 188 500 € | 1 346 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 47 Rue Pistouley | 22 décembre 2025 |
| 323 500 € | 2 488 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 19 Rue Gabriel Massias | 22 décembre 2025 |
| 90 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 57 Rue Clement Thomas | 19 décembre 2025 |
| 145 000 € | 2 458 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 13 Rue du Haras | 19 décembre 2025 |
| 231 950 € | 2 697 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 11 Rue de la Belote | 19 décembre 2025 |
| 1 080 000 € | 1 081 €/m² | Local commercial · 999 m² | 6 Esplanade Francois Mitterrand | 19 décembre 2025 |
| 380 000 € | 896 €/m² | Local commercial · 424 m² | 13 Rue Gambetta | 19 décembre 2025 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 117 Rue Jules Steeg | 19 décembre 2025 |
| 68 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 35 Rue Thiers | 18 décembre 2025 |
| 135 500 € | 1 557 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | 1 Avenue de Gourinat | 18 décembre 2025 |
| 260 000 € | 2 955 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 18 Rue Genevieve Anthonioz de Gau | 18 décembre 2025 |
| 128 500 € | 2 142 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 4 Rue Carrere | 16 décembre 2025 |
| 166 000 € | 1 644 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 7 Impasse Dupois | 16 décembre 2025 |
| 133 000 € | 1 727 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 62 Avenue de la Roudet | 16 décembre 2025 |
| 144 000 € | 2 717 €/m² | Maison · 53 m² · 4 p. | 15 Rue Beloeuvre | 15 décembre 2025 |
| 220 000 € | 3 607 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | 77 Route de Saint Emilion | 15 décembre 2025 |
| 510 000 € | 1 962 €/m² | Local commercial · 260 m² | 159 Rue de la Marne | 15 décembre 2025 |
| 107 000 € | 1 574 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | Brun Sud | 15 décembre 2025 |
| 65 500 € | 992 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 62 Avenue de la Roudet | 12 décembre 2025 |
| 188 000 € | 2 410 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 14 Avenue de la Roudet | 12 décembre 2025 |
| 188 000 € | 2 089 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 42 Rue Hoche | 11 décembre 2025 |
| 60 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 15 Place Abel Surchamp | 11 décembre 2025 |
| 64 000 € | 2 560 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | 10 Rue Francois Constant | 11 décembre 2025 |
| 88 300 € | 2 208 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 15 Rue du Priourat | 10 décembre 2025 |
| 85 500 € | 2 443 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 56 Rue Chaperon Grangere | 10 décembre 2025 |
| 170 000 € | 3 036 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 39 Avenue du Parc des Sports | 10 décembre 2025 |
| 295 000 € | 2 682 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 1 Rue du Martin Pecheur | 9 décembre 2025 |
| 220 000 € | 2 095 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 9 Rue Gaucher Piola | 8 décembre 2025 |
| 189 000 € | 519 €/m² | Local commercial · 364 m² | 181 Avenue de l’Epinette | 8 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 897 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | 2 Quai des Salinieres | 8 décembre 2025 |
| 473 490 € | 2 367 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 135 Avenue Gallieni | 5 décembre 2025 |
| 365 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 5 Rue des Lilas | 5 décembre 2025 |
| 130 000 € | 2 955 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 13 Rue Hoche | 3 décembre 2025 |
| 134 907 € | 1 874 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 25 Rue Gabriel Massias | 1 décembre 2025 |
| 160 000 € | 2 807 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 7 Rue de Videlot | 1 décembre 2025 |
| 485 000 € | 2 939 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 34 Rue Pistouley | 1 décembre 2025 |
| 128 000 € | 1 524 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 30 Rue Jules Favre | 28 novembre 2025 |
| 30 000 € | 375 €/m² | Local commercial · 80 m² | 5 Avenue de l’Europe Jean Monnet | 28 novembre 2025 |
| 108 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 76 Rue du President Carnot | 27 novembre 2025 |
| 194 000 € | 2 156 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 17 Rue Eugene Delacroix | 27 novembre 2025 |
| 180 000 € | 1 935 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | 30 Rue Chanzy | 26 novembre 2025 |
| 337 500 € | 3 375 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | 47 Avenue Georges Clemenceau | 26 novembre 2025 |
| 215 000 € | 1 536 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 81 Avenue de l’Epinette | 26 novembre 2025 |
| 190 000 € | 1 712 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 13 Rue Saint Exupery | 25 novembre 2025 |
| 112 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 37 Avenue Gallieni | 24 novembre 2025 |
| 114 000 € | 2 923 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 2 Domaine de Nissolia | 21 novembre 2025 |
| 132 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 20 Rue Lacaze | 20 novembre 2025 |
| 151 000 € | 3 775 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 21 Rue Etienne Sabatie | 20 novembre 2025 |
| 210 000 € | 2 121 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 24 Rue Bernard Grollier | 19 novembre 2025 |
| 100 368 € | 2 091 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 13 Rue Andre Nhevoit | 19 novembre 2025 |
| 118 800 € | 1 800 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 2 Rue Toulouse Lautrec | 18 novembre 2025 |
| 85 000 € | 2 742 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 8 Avenue Gallieni | 18 novembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,95 €/m²
de 10,5 à 16 €
Appartement 1-2 pièces
15,23 €/m²
de 10,9 à 21,3 €
Appartement 3 pièces et +
11,23 €/m²
de 9,1 à 13,9 €
Maison
10,98 €/m²
de 8,7 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Libourne reposent sur 3 961 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Libourne →
Rue par rue à Libourne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 1 571 €/m²
- 2 565 €/m²
- 2 432 €/m²
- 2 416 €/m²
- 2 457 €/m²
- 2 118 €/m²
- 2 303 €/m²
- 2 174 €/m²
- 1 898 €/m²
- 2 407 €/m²
- 2 536 €/m²
- 2 258 €/m²
- 2 323 €/m²
- 1 975 €/m²
- 2 295 €/m²
- 2 432 €/m²
- 2 190 €/m²
- 2 200 €/m²
- 1 912 €/m²
- 2 488 €/m²
- 2 513 €/m²
- 1 922 €/m²
- 2 321 €/m²
- 2 282 €/m²
- 2 711 €/m²
- 2 392 €/m²
- 2 279 €/m²
- 2 831 €/m²
- 2 920 €/m²
- 3 030 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Libourne ?
Le prix médian au m² à Libourne s’établit à 2 300 €/m², calculé sur 423 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 112 500 € et 240 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Libourne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Libourne a baissé de 2,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Libourne ?
Le prix médian pour une maison à Libourne est de 215 000 €, soit 2 410 €/m², sur 222 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 295 000 €.
Combien coûte un appartement à Libourne ?
Le prix médian pour un appartement à Libourne est de 116 000 €, soit 2 200 €/m², sur 178 ventes relevées. La moitié se situent entre 91 000 € et 157 190 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 2 325 ventes sont disponibles au total pour Libourne.