Prix immobilier à Pomerol
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 29 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pomerol (33500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
101 382 €
Dernier quartile
175 000 €
Sur tout l’historique
1 784 €/m²
Habitants
608
Où se sont faites les ventes à Pomerol
Par type de bien
Dernières ventes à Pomerol
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 000 € | 193 €/m² | Local commercial · 905 m² | 5 Rue de la Fontaine | 30 décembre 2025 |
| 137 000 € | 721 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 12 Rue de Catusseau | 24 décembre 2025 |
| 105 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 14 Rue de Catusseau | 24 décembre 2025 |
| 115 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 54 Rue de Catusseau | 18 décembre 2025 |
| 192 500 € | 1 283 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 11 Chemin de Jean Lande | 11 avril 2025 |
| 101 382 € | 2 253 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 9 Chemin de Jean Lande | 10 avril 2025 |
| 70 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Barrail du Sentier | 13 janvier 2025 |
| 114 000 € | 1 839 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 3 Impasse des Jardins | 25 novembre 2024 |
| 165 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | La Patache | 7 mars 2024 |
| 109 200 € | 1 270 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 4 Cité Clairs Logis | 1 mars 2024 |
| 190 000 € | 1 939 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 4 Rue du Vieux Catusseau | 16 janvier 2024 |
| 262 150 € | 2 280 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 7 Rue de la Poste | 15 septembre 2023 |
| 329 000 € | 1 935 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 116 Rue de Catusseau | 31 juillet 2023 |
| 382 350 € | 1 482 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 15 Chem des Ormeaux | 28 juin 2023 |
| 190 000 € | 2 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 28 Route de Perigueux | 4 mai 2023 |
| 240 000 € | 1 967 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | Le Grand Moulinet | 26 avril 2023 |
| 100 000 € | 1 266 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | Catusseau | 22 février 2023 |
| 102 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 1 Chem des Pres Cassat | 7 février 2023 |
| 228 000 € | 1 932 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 31 Chem des Ormeaux | 25 octobre 2022 |
| 140 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 22 Rue de Catusseau | 20 septembre 2022 |
| 242 000 € | 2 988 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | Catusseau | 21 juin 2022 |
| 380 000 € | 1 784 €/m² | Maison · 213 m² · 4 p. | 28 Rue de Catusseau | 8 juin 2022 |
| 225 000 € | 2 009 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 34 Route de Perigueux | 25 février 2022 |
| 295 000 € | 4 403 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 2 Chem de la Lamberte | 18 novembre 2021 |
| 322 440 € | 2 255 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | 1 Chem de la Combe | 27 septembre 2021 |
| 74 500 € | 2 569 €/m² | Maison · 29 m² · 1 p. | 6 Rue de la Patache | 3 septembre 2021 |
| 343 250 € | 1 330 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 15 Chem des Ormeaux | 16 août 2021 |
| 180 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 112 m² · 2 p. | 2 Rue de L'abbe Tremoliere | 4 février 2021 |
| 130 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 17 Rue des Grands Champs | 26 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,30 €/m²
de 9,2 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
12,57 €/m²
de 9 à 17,6 €
Appartement 3 pièces et +
10,49 €/m²
de 8,5 à 13 €
Maison
9,79 €/m²
de 7,8 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pomerol : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pomerol →
Rue par rue à Pomerol
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 22,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pomerol ?
Le prix médian au m² à Pomerol s’établit à 1 250 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 101 382 € et 175 000 € au total.
Combien coûte une maison à Pomerol ?
Le prix médian pour une maison à Pomerol est de 105 000 €, soit 1 250 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 101 382 € et 137 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Pomerol.