Rue Pierre Benoit, Libourne
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
108 000 €
Dernier quartile
207 850 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 207 850 € | 2 969 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | n° 22 | 7 novembre 2025 |
| 182 000 € | 2 528 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 1 | 15 octobre 2025 |
| 290 000 € | 3 222 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 40 | 16 juillet 2025 |
| 390 000 € | 3 514 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | n° 31 | 16 juillet 2025 |
| 118 500 € | 1 539 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 27 | 19 mai 2025 |
| 80 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 27 | 12 mars 2025 |
| 105 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 27 | 25 février 2025 |
| 130 000 € | 1 912 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 21 | 10 février 2025 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 27 | 26 novembre 2024 |
| 108 000 € | 1 403 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 27 | 24 octobre 2024 |
| 145 000 € | 1 883 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 27 | 31 mai 2024 |
| 415 000 € | 6 103 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 21 | 28 mai 2024 |
| 147 900 € | 1 921 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 27 | 12 septembre 2023 |
| 65 000 € | 985 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 27 | 11 septembre 2023 |
| 140 000 € | 2 090 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 27 | 28 novembre 2022 |
| 287 000 € | 3 189 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 38 | 7 juillet 2022 |
| 140 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 27 | 4 juillet 2022 |
| 133 000 € | 2 015 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 27 | 3 mai 2022 |
| 133 302 € | 1 687 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 27 | 1 avril 2022 |
| 270 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 44 | 28 février 2022 |
| 80 000 € | 1 039 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 27 | 3 février 2022 |
| 135 500 € | 2 022 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 27 | 30 novembre 2021 |
| 83 000 € | 1 239 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 27 | 23 août 2021 |
| 88 584 € | 1 322 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 27 | 13 août 2021 |
| 130 500 € | 1 450 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 27 | 4 août 2021 |
| 290 000 € | 3 295 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 12 | 1 juillet 2021 |
| 189 000 € | 2 625 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 1 | 22 mars 2021 |
| 235 000 € | 2 611 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 40 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
49 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.