Rue de la Marne, Libourne
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
334 650 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 510 000 € | 1 962 €/m² | Local commercial · 260 m² | n° 159 | 15 décembre 2025 |
| 280 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 43 | 12 novembre 2025 |
| 398 500 € | 3 065 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 54 | 3 novembre 2025 |
| 238 660 € | 2 539 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 152 | 20 mai 2025 |
| 90 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | n° 41 | 16 avril 2025 |
| 275 000 € | 2 594 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | n° 26 | 9 avril 2025 |
| 173 000 € | 1 632 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 51 | 26 novembre 2024 |
| 197 000 € | 2 432 €/m² | Local commercial · 81 m² | n° 134 | 20 novembre 2024 |
| 150 000 € | 2 632 €/m² | Local commercial · 57 m² | n° 133 | 26 septembre 2024 |
| 160 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 21 | 29 avril 2024 |
| 98 000 € | 925 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 51 | 19 avril 2024 |
| 185 000 € | 1 745 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 51 | 22 novembre 2023 |
| 220 000 € | 3 385 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 63 | 21 novembre 2023 |
| 85 000 € | 373 €/m² | Local commercial · 228 m² | n° 82 | 13 septembre 2023 |
| 379 966 € | 2 714 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | n° 40 | 12 juillet 2023 |
| 3 400 000 € | 991 €/m² | Local commercial · 3430 m² | n° 119 | 8 février 2023 |
| 120 000 € | 1 101 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | n° 31 | 12 décembre 2022 |
| 320 000 € | 925 €/m² | Local commercial · 346 m² | n° 101 | 13 octobre 2022 |
| 443 000 € | 3 164 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 65 | 28 septembre 2022 |
| 339 900 € | 4 095 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 44 | 23 septembre 2022 |
| 330 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 110 m² · 7 p. | n° 19 | 27 juillet 2022 |
| 190 000 € | 1 439 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | n° 42 | 4 juillet 2022 |
| 65 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 63 | 22 décembre 2021 |
| 170 500 € | 1 218 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | n° 40 | 10 août 2021 |
| 66 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | n° 137 | 30 juillet 2021 |
| 155 000 € | 2 818 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | n° 57 | 15 mars 2021 |
| 334 650 € | 2 574 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 113 | 12 février 2021 |
| 230 000 € | 2 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 134 | 11 février 2021 |
| 570 000 € | 1 439 €/m² | Maison · 396 m² · 8 p. | n° 108 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 78,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
37 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 43 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.