Rue Clement Thomas, Libourne
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
71 900 €
Dernier quartile
176 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 57 | 19 décembre 2025 |
| 64 000 € | 1 939 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 57 | 17 novembre 2025 |
| 55 000 € | 2 115 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 53 | 10 septembre 2025 |
| 31 000 € | 1 550 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 53 | 17 juillet 2025 |
| 90 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 7 | 3 juillet 2025 |
| 69 500 € | 2 106 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 57 | 27 mai 2025 |
| 113 000 € | 2 825 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 7 | 14 mars 2025 |
| 108 000 € | 1 688 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 13 | 15 novembre 2024 |
| 130 000 € | 2 407 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 11 | 24 septembre 2024 |
| 90 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 7 | 26 août 2024 |
| 60 000 € | 800 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 53 | 8 mars 2024 |
| 195 000 € | 2 438 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 32 | 26 février 2024 |
| 170 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 7 | 24 janvier 2024 |
| 100 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 55 | 18 janvier 2024 |
| 55 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 7 | 13 décembre 2023 |
| 105 000 € | 2 442 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 53 | 29 juin 2023 |
| 133 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 25 | 4 avril 2023 |
| 1 100 000 € | 2 060 €/m² | Appartement · 534 m² · 3 p. | n° 52 | 19 décembre 2022 |
| 203 000 € | 1 720 €/m² | Local commercial · 118 m² | n° 52 | 9 novembre 2022 |
| 71 900 € | 2 568 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 13 | 2 novembre 2022 |
| 95 000 € | 3 167 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 57 | 28 octobre 2022 |
| 766 000 € | 2 528 €/m² | Appartement · 303 m² · 3 p. | n° 2 | 6 mai 2022 |
| 7 000 000 € | 2 609 €/m² | Local commercial · 2683 m² | n° 58 | 3 mai 2022 |
| 145 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 25 | 25 avril 2022 |
| 195 000 € | 2 438 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 32 | 21 mars 2022 |
| 75 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 13 | 24 janvier 2022 |
| 105 000 € | 1 296 €/m² | Appartement · 81 m² · 2 p. | n° 13 | 10 janvier 2022 |
| 1 200 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 460 m² · 3 p. | n° 7 | 22 décembre 2021 |
| 169 980 € | 2 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 55 | 14 septembre 2021 |
| 66 000 € | 2 640 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 13 | 24 août 2021 |
| 430 000 € | 3 554 €/m² | Maison · 121 m² · 11 p. | n° 9 | 3 août 2021 |
| 146 000 € | 1 141 €/m² | Local commercial · 128 m² | n° 25 | 1 mars 2021 |
| 60 887 € | 2 537 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 57 | 26 février 2021 |
| 176 000 € | 2 411 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 11 | 16 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
151 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 41 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.