Avenue de Verdun, Libourne
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
54 000 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
265 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 400 000 € | 950 €/m² | Local commercial · 421 m² | n° 79 | 12 décembre 2024 |
| 50 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 28 | 16 janvier 2024 |
| 115 000 € | 958 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 28 | 28 décembre 2023 |
| 54 000 € | 1 862 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 28 | 14 décembre 2023 |
| 70 000 € | 583 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 28 | 6 décembre 2023 |
| 52 500 € | 1 544 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 28 | 19 octobre 2023 |
| 42 500 € | 1 635 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 28 | 19 octobre 2023 |
| 77 000 € | 2 265 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 28 | 18 octobre 2023 |
| 34 000 € | 1 619 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 95 | 26 septembre 2023 |
| 45 000 € | 1 552 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 28 | 22 juin 2023 |
| 45 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 28 | 16 mai 2023 |
| 130 000 € | 1 512 €/m² | Local commercial · 86 m² | n° 1 | 24 avril 2023 |
| 45 000 € | 1 552 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 28 | 28 mars 2023 |
| 205 000 € | 1 898 €/m² | Appartement · 108 m² · 1 p. | n° 28 | 28 février 2023 |
| 260 000 € | 2 600 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 81 | 16 janvier 2023 |
| 540 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | n° 87 | 23 décembre 2022 |
| 650 000 € | 2 321 €/m² | Maison · 280 m² · 9 p. | n° 42 | 10 novembre 2022 |
| 365 000 € | 5 984 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | n° 125 | 17 octobre 2022 |
| 578 000 € | 4 481 €/m² | Local commercial · 129 m² | n° 48 | 29 septembre 2022 |
| 54 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 95 | 26 août 2022 |
| 29 000 € | 1 381 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 95 | 16 juin 2022 |
| 48 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 95 | 2 mars 2022 |
| 47 000 € | 2 238 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 95 | 14 décembre 2021 |
| 265 000 € | 4 344 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | n° 125 | 22 novembre 2021 |
| 43 000 € | 2 048 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 95 | 8 novembre 2021 |
| 389 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 236 m² · 6 p. | n° 16 | 28 octobre 2021 |
| 360 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | n° 14 | 19 octobre 2021 |
| 37 168 € | 1 770 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 95 | 15 septembre 2021 |
| 936 000 € | 326 €/m² | Local commercial · 2870 m² | Avenue de Verdun | 13 septembre 2021 |
| 45 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 95 | 19 juillet 2021 |
| 37 000 € | 1 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 95 | 9 juillet 2021 |
| 277 000 € | 2 916 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 61 | 30 juin 2021 |
| 164 000 € | 1 640 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 81 | 16 juin 2021 |
| 53 500 € | 2 548 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 95 | 9 juin 2021 |
| 52 400 € | 2 495 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 95 | 19 mai 2021 |
| 43 500 € | 2 071 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 95 | 23 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 21,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
84 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.