Rue Gabriel Massias, Libourne
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
171 500 €
Premier quartile
134 907 €
Dernier quartile
235 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 323 500 € | 2 488 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | n° 19 | 22 décembre 2025 |
| 134 907 € | 1 874 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 25 | 1 décembre 2025 |
| 204 000 € | 2 242 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 6 | 11 juillet 2025 |
| 235 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 6 | 6 juin 2025 |
| 252 000 € | 3 360 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 6 | 18 février 2025 |
| 85 000 € | 2 931 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 6 | 6 janvier 2025 |
| 280 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | n° 31 | 22 décembre 2023 |
| 171 500 € | 2 858 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 6 | 31 août 2023 |
| 225 000 € | 2 679 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 49 | 16 août 2023 |
| 260 600 € | 2 743 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 6 | 24 juillet 2023 |
| 240 000 € | 2 243 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 55 | 12 juillet 2023 |
| 145 000 € | 1 959 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | n° 66 | 10 mai 2023 |
| 227 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 6 | 6 avril 2023 |
| 163 000 € | 2 397 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 6 | 21 décembre 2022 |
| 300 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | n° 19 | 12 décembre 2022 |
| 185 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 40 | 28 septembre 2022 |
| 152 800 € | 2 681 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 6 | 30 juin 2022 |
| 130 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 6 | 8 juin 2022 |
| 145 800 € | 2 144 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 6 | 1 juin 2022 |
| 174 000 € | 2 636 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 6 | 16 février 2022 |
| 125 000 € | 2 717 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 6 | 29 septembre 2021 |
| 198 000 € | 4 125 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | n° 45 | 28 septembre 2021 |
| 102 000 € | 2 267 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 6 | 5 août 2021 |
| 160 000 € | 1 839 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 6 | 2 août 2021 |
| 123 000 € | 2 050 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | n° 61 | 19 mai 2021 |
| 150 700 € | 2 470 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 6 | 17 mars 2021 |
| 120 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 6 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
53 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 64 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.