Rue de l’Ecole, Aix-en-Provence
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
147 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
267 800 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 158 000 € | 3 950 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 23 | 12 novembre 2025 |
| 95 000 € | 5 588 €/m² | Maison · 17 m² · 1 p. | n° 7 | 15 octobre 2025 |
| 267 800 € | 7 047 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 29 | 13 août 2025 |
| 92 800 € | 3 712 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 17 | 21 février 2024 |
| 126 180 € | 4 351 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 21 | 30 janvier 2024 |
| 136 435 € | 5 248 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 25 | 24 octobre 2023 |
| 157 000 € | 5 815 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 25 | 9 mai 2023 |
| 85 000 € | 4 474 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 25 | 18 avril 2023 |
| 90 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 19 | 11 avril 2023 |
| 147 000 € | 5 444 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 25 | 4 janvier 2023 |
| 200 550 € | 4 178 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 29 | 2 décembre 2022 |
| 594 650 € | 5 506 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 3 | 18 novembre 2022 |
| 238 500 € | 6 276 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 29 | 14 octobre 2022 |
| 430 000 € | 7 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 5 | 29 juin 2022 |
| 105 000 € | 6 176 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 19 | 5 mai 2022 |
| 100 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 2 p. | n° 17 | 26 avril 2022 |
| 80 500 € | 4 237 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 25 | 23 décembre 2021 |
| 522 400 € | 5 499 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 11 | 7 décembre 2021 |
| 94 240 € | 5 236 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 17 | 6 décembre 2021 |
| 386 301 € | 3 863 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 3 | 29 septembre 2021 |
| 240 210 € | 4 804 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 11 | 24 août 2021 |
| 519 450 € | 9 989 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 9 | 22 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 9,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 300 €/m² à 6 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
43 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 44 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.