Rue des Cordeliers, Aix-en-Provence
prix médian au m² · 71 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
145 790 €
Dernier quartile
289 540 €
Ventes relevées
71
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 137 200 € | 6 860 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 50 | 4 novembre 2025 |
| 208 250 € | 4 733 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 6 | 23 octobre 2025 |
| 148 100 € | 7 405 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 50 | 29 juillet 2025 |
| 116 750 € | 6 486 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 72 | 17 juillet 2025 |
| 393 780 € | 4 922 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 1 | 11 juillet 2025 |
| 289 540 € | 6 032 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 76 | 26 juin 2025 |
| 60 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 40 | 11 juin 2025 |
| 591 500 € | 4 550 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 69 | 15 avril 2025 |
| 144 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 52 | 28 février 2025 |
| 250 000 € | 2 101 €/m² | Appartement · 119 m² · 5 p. | n° 73 | 11 février 2025 |
| 270 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 70 | 7 février 2025 |
| 145 790 € | 7 290 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 37 | 30 janvier 2025 |
| 157 600 € | 7 880 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 50 | 15 janvier 2025 |
| 149 800 € | 4 832 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 9 | 14 janvier 2025 |
| 198 000 € | 5 351 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 47 | 16 décembre 2024 |
| 167 000 € | 3 479 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 76 | 4 décembre 2024 |
| 286 500 € | 4 213 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 15 | 29 novembre 2024 |
| 120 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 32 | 4 octobre 2024 |
| 105 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 14 m² · 2 p. | n° 7 | 25 septembre 2024 |
| 178 400 € | 5 097 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 9 | 10 septembre 2024 |
| 180 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 46 | 31 juillet 2024 |
| 220 000 € | 2 316 €/m² | Local commercial · 95 m² | n° 26 | 30 juillet 2024 |
| 159 000 € | 6 625 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 29 | 26 juillet 2024 |
| 250 920 € | 4 734 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 40 | 5 juillet 2024 |
| 112 500 € | 5 921 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 29 | 25 juin 2024 |
| 360 000 € | 10 588 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 32 | 30 mai 2024 |
| 250 000 € | 5 435 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 14 | 14 mai 2024 |
| 184 000 € | 4 973 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 66 | 28 février 2024 |
| 85 000 € | 4 722 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 14 | 22 février 2024 |
| 510 000 € | 10 200 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 23 | 19 février 2024 |
| 208 600 € | 4 257 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 26 | 24 janvier 2024 |
| 158 000 € | 6 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 44 | 19 janvier 2024 |
| 239 500 € | 6 653 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 66 | 22 novembre 2023 |
| 260 000 € | 5 200 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 23 | 12 octobre 2023 |
| 275 000 € | 6 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 35 | 27 juillet 2023 |
| 555 000 € | 4 664 €/m² | Appartement · 119 m² · 5 p. | n° 73 | 18 juillet 2023 |
| 132 000 € | 4 889 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 6 | 6 juillet 2023 |
| 215 300 € | 3 777 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 70 | 23 juin 2023 |
| 335 400 € | 6 098 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 32 | 1 juin 2023 |
| 102 350 € | 6 823 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 29 | 26 mai 2023 |
| 110 000 € | 3 667 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 80 | 31 mars 2023 |
| 298 350 € | 5 629 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 58 | 24 janvier 2023 |
| 292 000 € | 5 407 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 37 | 20 décembre 2022 |
| 77 000 € | 4 813 €/m² | Local commercial · 16 m² | n° 72 | 14 décembre 2022 |
| 406 080 € | 5 563 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | n° 73 | 9 décembre 2022 |
| 385 000 € | 6 525 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 37 | 6 décembre 2022 |
| 129 200 € | 7 178 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 52 | 15 novembre 2022 |
| 150 000 € | 5 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 72 | 3 octobre 2022 |
| 159 500 € | 7 595 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 15 | 12 septembre 2022 |
| 180 000 € | 6 429 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 9 | 30 août 2022 |
| 345 000 € | 2 184 €/m² | Local commercial · 158 m² | n° 70 | 11 juillet 2022 |
| 428 000 € | 5 418 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 69 | 1 juillet 2022 |
| 299 400 € | 4 829 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 48 | 21 juin 2022 |
| 190 000 € | 4 634 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 42 | 30 mai 2022 |
| 92 000 € | 4 381 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 47 | 14 avril 2022 |
| 236 535 € | 5 033 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 26 | 12 avril 2022 |
| 392 000 € | 5 600 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 72 | 14 février 2022 |
| 354 850 € | 6 118 €/m² | Local commercial · 58 m² | n° 22 | 27 janvier 2022 |
| 400 000 € | 2 424 €/m² | Local commercial · 165 m² | n° 69 | 14 janvier 2022 |
| 168 000 € | 4 541 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 47 | 23 décembre 2021 |
| 158 000 € | 6 583 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 31 | 17 décembre 2021 |
| 190 000 € | 4 043 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 70 | 7 octobre 2021 |
| 429 250 € | 7 949 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 42 | 23 août 2021 |
| 173 073 € | 7 211 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 51 | 26 juillet 2021 |
| 220 000 € | 4 074 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 30 | 24 juin 2021 |
| 282 500 € | 5 231 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 58 | 10 juin 2021 |
| 94 000 € | 9 400 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 43 | 16 mars 2021 |
| 70 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 8 | 9 mars 2021 |
| 102 350 € | 4 874 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 7 | 5 mars 2021 |
| 190 000 € | 4 043 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 6 | 3 mars 2021 |
| 157 600 € | 5 253 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 74 | 19 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 800 €/m² à 5 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
222 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 59 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.