Avenue Jean et Marcel Fontenaille, Aix-en-Provence
prix médian au m² · 57 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
474 460 €
Premier quartile
338 000 €
Dernier quartile
722 000 €
Ventes relevées
57
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 440 000 € | 4 536 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 72 | 5 décembre 2025 |
| 230 000 € | 5 227 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 27 | 28 novembre 2025 |
| 338 000 € | 4 694 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 68 | 20 octobre 2025 |
| 400 000 € | 4 598 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 27 | 10 octobre 2025 |
| 315 000 € | 17 500 €/m² | Maison · 18 m² · 1 p. | n° 102 | 3 octobre 2025 |
| 590 000 € | 5 900 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 88 | 28 août 2025 |
| 253 000 € | 4 016 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 50 | 5 août 2025 |
| 1 008 000 € | 6 340 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | n° 136 | 16 juillet 2025 |
| 437 200 € | 6 624 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 124 | 19 mai 2025 |
| 722 000 € | 6 624 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 53 | 5 mars 2025 |
| 455 000 € | 5 617 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 72 | 10 octobre 2024 |
| 246 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 87 | 27 septembre 2024 |
| 1 050 000 € | 6 364 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | n° 44 | 30 juillet 2024 |
| 389 861 € | 5 415 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 68 | 17 juin 2024 |
| 380 000 € | 4 471 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 87 | 16 avril 2024 |
| 279 540 € | 15 530 €/m² | Maison · 18 m² · 1 p. | n° 102 | 12 janvier 2024 |
| 245 000 € | 4 623 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 87 | 12 janvier 2024 |
| 535 000 € | 4 864 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 72 | 21 décembre 2023 |
| 170 000 € | 9 444 €/m² | Maison · 18 m² · 1 p. | n° 45 | 19 décembre 2023 |
| 800 000 € | 5 714 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 25 | 28 novembre 2023 |
| 194 000 € | 4 732 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 87 | 7 septembre 2023 |
| 464 000 € | 4 218 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 72 | 30 août 2023 |
| 2 800 000 € | 8 187 €/m² | Maison · 342 m² · 9 p. | n° 89 | 24 juillet 2023 |
| 613 000 € | 8 757 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 158 | 22 juin 2023 |
| 507 450 € | 5 231 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 72 | 15 juin 2023 |
| 311 100 € | 4 204 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 50 | 12 avril 2023 |
| 1 181 000 € | 2 362 €/m² | Maison · 500 m² · 5 p. | n° 105 | 5 avril 2023 |
| 186 000 € | 2 952 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 50 | 30 mars 2023 |
| 500 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 72 | 22 mars 2023 |
| 1 090 000 € | 5 240 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | n° 70 | 27 février 2023 |
| 275 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 50 | 23 février 2023 |
| 1 255 350 € | 8 967 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | n° 73 | 23 février 2023 |
| 480 000 € | 5 106 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 72 | 25 janvier 2023 |
| 900 000 € | 7 087 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | n° 140 | 18 juillet 2022 |
| 1 550 000 € | 20 946 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 150 | 30 juin 2022 |
| 950 000 € | 4 703 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | n° 9007 | 30 juin 2022 |
| 1 750 000 € | 23 649 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 150 | 30 juin 2022 |
| 493 000 € | 4 881 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 27 | 23 mai 2022 |
| 399 500 € | 4 205 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 87 | 23 mai 2022 |
| 348 500 € | 4 302 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 72 | 28 mars 2022 |
| 450 000 € | 4 787 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 72 | 17 mars 2022 |
| 108 000 € | 1 403 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | n° 68 | 1 mars 2022 |
| 267 000 € | 5 135 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 68 | 25 février 2022 |
| 464 400 € | 4 598 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 27 | 29 décembre 2021 |
| 1 110 000 € | 14 605 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 53 | 30 novembre 2021 |
| 1 800 000 € | 8 182 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | n° 55 | 30 novembre 2021 |
| 359 726 € | 4 441 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 72 | 5 novembre 2021 |
| 367 413 € | 4 536 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 72 | 29 septembre 2021 |
| 628 100 € | 2 473 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | n° 21 | 17 septembre 2021 |
| 495 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 72 | 1 septembre 2021 |
| 511 450 € | 4 918 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 68 | 1 juillet 2021 |
| 760 000 € | 7 600 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 102 | 31 mai 2021 |
| 474 460 € | 4 313 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 72 | 20 mai 2021 |
| 565 000 € | 5 825 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 39 | 4 mai 2021 |
| 288 450 € | 4 808 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 50 | 23 avril 2021 |
| 604 845 € | 5 989 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 27 | 11 février 2021 |
| 580 000 € | 5 273 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 72 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 400 €/m² à 6 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
220 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 57 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.