Rue Pavillon, Aix-en-Provence
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
150 700 €
Dernier quartile
355 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 4 314 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 19 | 5 décembre 2025 |
| 230 000 € | 3 382 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 2 | 26 septembre 2025 |
| 264 000 € | 5 617 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 34 | 27 juin 2025 |
| 49 125 € | 4 094 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 7 | 9 avril 2025 |
| 759 000 € | 9 987 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 38 | 28 février 2025 |
| 130 000 € | 6 842 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 17 | 17 décembre 2024 |
| 180 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 35 | 17 décembre 2024 |
| 80 000 € | 1 053 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 35 | 17 décembre 2024 |
| 170 000 € | 4 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 39 | 18 octobre 2024 |
| 150 700 € | 5 581 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 30 | 30 août 2024 |
| 143 950 € | 5 998 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 14 | 30 juillet 2024 |
| 283 910 € | 8 112 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 40 | 13 juin 2024 |
| 615 000 € | 4 046 €/m² | Appartement · 152 m² · 2 p. | n° 9 | 7 septembre 2023 |
| 94 000 € | 6 267 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 32 | 18 juillet 2023 |
| 125 000 € | 5 208 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 30 | 3 juillet 2023 |
| 168 500 € | 5 617 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 40 | 23 juin 2023 |
| 340 300 € | 7 562 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 32 | 9 juin 2023 |
| 501 150 € | 6 865 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 19 | 30 mai 2023 |
| 355 000 € | 3 586 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 34 | 9 janvier 2023 |
| 721 500 € | 9 133 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 38 | 9 janvier 2023 |
| 278 000 € | 7 722 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 40 | 16 décembre 2022 |
| 125 000 € | 6 944 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 17 | 9 décembre 2022 |
| 188 350 € | 6 495 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 4 | 30 novembre 2022 |
| 352 000 € | 7 489 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 38 | 13 octobre 2022 |
| 490 000 € | 5 444 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 24 | 28 avril 2022 |
| 204 450 € | 6 389 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 20 | 2 mars 2022 |
| 425 471 € | 6 078 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 21 | 24 février 2022 |
| 315 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 34 | 28 décembre 2021 |
| 183 680 € | 6 334 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 4 | 20 octobre 2021 |
| 129 195 € | 4 969 €/m² | Local commercial · 26 m² | n° 36 | 30 août 2021 |
| 347 500 € | 5 036 €/m² | Appartement · 69 m² · 1 p. | n° 18 | 7 juillet 2021 |
| 364 275 € | 5 131 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 16 | 31 mai 2021 |
| 574 505 € | 5 803 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 34 | 18 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 7 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
147 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 52 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.