Rue Gandon, Paris 13e Arrondissement
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
400 000 €
Premier quartile
285 310 €
Dernier quartile
530 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 285 310 € | 5 706 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 25 | 15 octobre 2025 |
| 530 000 € | 8 548 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 25 | 16 septembre 2025 |
| 280 000 € | 5 957 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 19 | 4 septembre 2025 |
| 270 000 € | 7 297 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 25 | 19 mai 2025 |
| 393 600 € | 6 452 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 25 | 26 février 2025 |
| 306 000 € | 10 200 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 19 | 30 septembre 2024 |
| 275 500 € | 9 839 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 19 | 30 juillet 2024 |
| 100 000 € | 5 882 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 19 | 19 juin 2024 |
| 267 912 € | 6 698 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 30 | 7 mai 2024 |
| 355 000 € | 6 827 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 25 | 30 janvier 2024 |
| 502 000 € | 8 367 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 25 | 5 janvier 2024 |
| 560 000 € | 8 889 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 2 | 6 octobre 2023 |
| 586 000 € | 7 919 €/m² | Appartement · 74 m² · 5 p. | n° 25 | 7 août 2023 |
| 330 000 € | 8 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 25 | 2 novembre 2022 |
| 400 000 € | 6 452 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 30 | 23 septembre 2022 |
| 415 000 € | 9 432 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 19 | 1 juillet 2022 |
| 375 729 € | 7 515 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 25 | 29 décembre 2021 |
| 510 000 € | 8 226 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 25 | 29 octobre 2021 |
| 420 000 € | 8 077 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 32 | 8 septembre 2021 |
| 550 000 € | 9 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 25 | 6 juillet 2021 |
| 619 740 € | 7 747 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 25 | 16 juin 2021 |
| 440 000 € | 7 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 25 | 1 juin 2021 |
| 730 000 € | 8 690 €/m² | Appartement · 84 m² · 6 p. | n° 25 | 18 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 20,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 800 €/m² à 8 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
711 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 71 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.