Rue de la Vistule, Paris 13e Arrondissement
prix médian au m² · 72 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
157 500 €
Dernier quartile
350 000 €
Ventes relevées
72
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 9 500 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 13 | 5 décembre 2025 |
| 255 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 15 | 5 novembre 2025 |
| 135 000 € | 3 214 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 21 | 16 octobre 2025 |
| 445 000 € | 6 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 5 | 22 septembre 2025 |
| 230 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 19 | 8 septembre 2025 |
| 400 000 € | 7 692 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 11 | 23 juillet 2025 |
| 170 000 € | 11 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 13 | 23 juillet 2025 |
| 261 905 € | 4 850 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 7 | 15 juillet 2025 |
| 155 000 € | 9 688 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 15 | 11 juillet 2025 |
| 599 900 € | 7 316 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 11 | 17 juin 2025 |
| 220 000 € | 6 875 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 21 | 26 mars 2025 |
| 234 550 € | 7 818 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 21 | 28 février 2025 |
| 308 050 € | 6 846 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 7 | 17 février 2025 |
| 630 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 11 | 3 février 2025 |
| 290 000 € | 7 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 15 | 10 janvier 2025 |
| 281 000 € | 8 265 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 21 | 8 janvier 2025 |
| 679 500 € | 6 177 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 11 | 8 janvier 2025 |
| 169 610 € | 9 423 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 15 | 30 décembre 2024 |
| 206 150 € | 9 370 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 15 | 27 novembre 2024 |
| 265 000 € | 8 548 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 21 | 12 novembre 2024 |
| 140 000 € | 9 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 13 | 14 octobre 2024 |
| 165 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 13 | 25 septembre 2024 |
| 241 579 € | 3 717 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 5 | 3 septembre 2024 |
| 380 952 € | 8 658 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 25 | 15 juillet 2024 |
| 166 650 € | 9 258 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 13 | 25 juin 2024 |
| 155 000 € | 7 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 15 | 29 mai 2024 |
| 146 000 € | 9 125 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 13 | 11 avril 2024 |
| 138 000 € | 9 200 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 15 | 11 avril 2024 |
| 100 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 13 | 1 mars 2024 |
| 500 000 € | 10 870 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 23 novembre 2023 |
| 116 000 € | 5 800 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 15 | 26 octobre 2023 |
| 350 000 € | 6 250 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 13 | 12 octobre 2023 |
| 150 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 13 | 12 octobre 2023 |
| 141 970 € | 8 351 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 15 | 21 septembre 2023 |
| 191 936 € | 9 597 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 15 | 16 août 2023 |
| 145 000 € | 7 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 25 | 5 juillet 2023 |
| 165 000 € | 9 167 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 13 | 28 avril 2023 |
| 455 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 5 | 9 mars 2023 |
| 162 000 € | 8 100 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 15 | 20 février 2023 |
| 8 500 € | 274 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 21 | 18 janvier 2023 |
| 210 000 € | 9 130 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 15 | 17 octobre 2022 |
| 380 000 € | 7 037 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 13 | 31 août 2022 |
| 182 931 € | 9 147 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 13 | 1 juillet 2022 |
| 2 675 000 € | 8 492 €/m² | Local commercial · 315 m² | n° 11 | 28 juin 2022 |
| 510 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 25 | 24 juin 2022 |
| 150 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 15 | 23 juin 2022 |
| 170 000 € | 9 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 13 | 24 mai 2022 |
| 225 000 € | 11 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 25 | 23 mai 2022 |
| 165 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 13 | 31 mars 2022 |
| 530 700 € | 13 268 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 13 | 4 mars 2022 |
| 175 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 13 | 25 février 2022 |
| 176 000 € | 9 263 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 25 | 24 février 2022 |
| 157 500 € | 9 844 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 13 | 19 février 2022 |
| 280 000 € | 8 485 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 7 | 18 février 2022 |
| 161 000 € | 10 063 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 15 | 18 février 2022 |
| 162 200 € | 10 813 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 15 | 3 février 2022 |
| 161 500 € | 11 536 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 13 | 31 janvier 2022 |
| 285 000 € | 9 194 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 15 | 17 janvier 2022 |
| 607 850 € | 9 352 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 5 | 7 janvier 2022 |
| 2 200 000 € | 6 984 €/m² | Local commercial · 315 m² | n° 11 | 21 décembre 2021 |
| 1 010 000 € | 7 891 €/m² | Appartement · 128 m² · 5 p. | n° 19 | 16 décembre 2021 |
| 1 900 000 € | 6 485 €/m² | Local commercial · 293 m² | n° 11 | 21 octobre 2021 |
| 143 000 € | 7 944 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 13 | 30 septembre 2021 |
| 156 160 € | 10 411 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 13 | 28 septembre 2021 |
| 620 000 € | 9 688 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 5 | 17 septembre 2021 |
| 488 491 € | 334 €/m² | Appartement · 1464 m² · 1 p. | n° 11 | 10 septembre 2021 |
| 174 000 € | 9 667 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 13 | 30 juin 2021 |
| 185 000 € | 12 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 13 | 11 juin 2021 |
| 165 000 € | 9 167 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 13 | 21 mai 2021 |
| 220 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 15 | 3 mai 2021 |
| 93 000 € | 5 167 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 13 | 30 avril 2021 |
| 159 000 € | 6 625 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 15 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 500 €/m² à 10 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
245 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
38 % de passoires (classes F et G), contre 7 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.