Rue de Croulebarbe, Paris 13e Arrondissement
prix médian au m² · 70 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
392 750 €
Premier quartile
261 600 €
Dernier quartile
863 650 €
Ventes relevées
70
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 256 667 € | 5 704 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 23 | 28 novembre 2025 |
| 1 800 000 € | 16 364 €/m² | Appartement · 110 m² · 2 p. | n° 41 | 14 novembre 2025 |
| 1 550 000 € | 15 500 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | n° 33 | 23 octobre 2025 |
| 1 488 470 € | 14 593 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 27 | 17 octobre 2025 |
| 261 600 € | 7 070 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 39 | 8 octobre 2025 |
| 780 000 € | 7 800 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 33 | 31 juillet 2025 |
| 250 000 € | 8 065 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 23 | 29 juillet 2025 |
| 443 500 € | 9 856 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 33 | 15 juillet 2025 |
| 273 250 € | 7 191 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 22 | 26 juin 2025 |
| 1 035 000 € | 9 952 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | n° 33 | 5 juin 2025 |
| 340 000 € | 8 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 33 | 30 mai 2025 |
| 925 000 € | 3 401 €/m² | Local commercial · 272 m² | n° 23 | 30 avril 2025 |
| 738 000 € | 10 394 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 45 | 22 avril 2025 |
| 863 650 € | 10 405 €/m² | Appartement · 83 m² · 2 p. | n° 33 | 31 mars 2025 |
| 356 450 € | 8 694 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 39 | 27 mars 2025 |
| 405 000 € | 5 063 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 22 | 5 mars 2025 |
| 1 045 000 € | 9 858 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | n° 33 | 20 janvier 2025 |
| 593 000 € | 8 594 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 45 | 18 décembre 2024 |
| 295 000 € | 9 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 23 | 16 octobre 2024 |
| 286 000 € | 9 533 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 23 | 11 octobre 2024 |
| 180 000 € | 9 474 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 69 | 7 octobre 2024 |
| 140 000 € | 9 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 63 | 26 septembre 2024 |
| 359 865 € | 8 369 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 19 | 18 juillet 2024 |
| 90 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 25 | 15 juillet 2024 |
| 315 000 € | 10 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 69 | 23 mai 2024 |
| 373 000 € | 8 674 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 33 | 17 avril 2024 |
| 889 500 € | 8 471 €/m² | Appartement · 105 m² · 2 p. | n° 33 | 2 avril 2024 |
| 463 000 € | 7 468 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 63 | 27 février 2024 |
| 170 000 € | 8 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 31 | 6 février 2024 |
| 130 000 € | 8 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 39 | 6 février 2024 |
| 550 000 € | 7 534 €/m² | Local commercial · 73 m² | n° 45 | 28 décembre 2023 |
| 380 000 € | 9 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 25 | 30 novembre 2023 |
| 298 000 € | 10 643 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 69 | 21 novembre 2023 |
| 245 000 € | 9 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 45 | 7 novembre 2023 |
| 175 000 € | 9 211 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 69 | 18 juillet 2023 |
| 15 000 € | 1 071 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 33 | 30 juin 2023 |
| 733 800 € | 8 841 €/m² | Local commercial · 83 m² | n° 45 | 21 juin 2023 |
| 410 000 € | 12 059 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 69 | 25 mai 2023 |
| 811 500 € | 9 896 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 33 | 22 mai 2023 |
| 250 000 € | 10 870 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 31 | 11 mai 2023 |
| 353 438 € | 8 620 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 22 | 29 mars 2023 |
| 350 000 € | 8 537 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 25 | 17 mars 2023 |
| 449 000 € | 8 164 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 25 | 17 février 2023 |
| 202 850 € | 7 245 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 69 | 14 février 2023 |
| 345 000 € | 11 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 29 | 16 novembre 2022 |
| 760 000 € | 10 704 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 45 | 3 octobre 2022 |
| 1 020 000 € | 12 289 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 33 | 30 septembre 2022 |
| 100 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | n° 33 | 30 septembre 2022 |
| 868 000 € | 10 850 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 33 | 26 septembre 2022 |
| 392 750 € | 10 071 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 22 | 21 septembre 2022 |
| 335 000 € | 7 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 35 | 2 août 2022 |
| 445 000 € | 10 349 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 33 | 19 juillet 2022 |
| 1 224 768 € | 12 626 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 27 | 19 juillet 2022 |
| 195 000 € | 7 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 31 | 19 mai 2022 |
| 92 000 € | 5 111 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 31 | 17 mai 2022 |
| 995 000 € | 10 365 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 33 | 29 mars 2022 |
| 226 500 € | 12 583 €/m² | Appartement · 18 m² | n° 19 | 28 janvier 2022 |
| 933 000 € | 10 976 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | n° 33 | 22 décembre 2021 |
| 1 134 000 € | 14 175 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 27 | 20 décembre 2021 |
| 1 595 000 € | 15 950 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | n° 33 | 4 novembre 2021 |
| 471 500 € | 11 788 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 39 | 25 octobre 2021 |
| 1 167 800 € | 11 017 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 33 | 21 septembre 2021 |
| 1 200 000 € | 11 429 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 45 | 15 septembre 2021 |
| 510 000 € | 9 444 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 19 | 27 août 2021 |
| 440 000 € | 10 476 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 33 | 3 juin 2021 |
| 293 000 € | 6 976 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 45 | 28 avril 2021 |
| 324 200 € | 11 179 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 71 | 26 avril 2021 |
| 430 000 € | 10 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 45 | 23 avril 2021 |
| 220 000 € | 7 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 25 | 8 avril 2021 |
| 933 550 € | 11 669 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 33 | 18 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 21,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 800 €/m² à 11 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
669 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.