Rue Philippe Triaire, Nanterre
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
502 000 €
Premier quartile
419 000 €
Dernier quartile
805 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 920 000 € | 4 600 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | n° 63 | 30 décembre 2025 |
| 646 100 € | 5 874 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Rue Philippe Triaire | 3 octobre 2025 |
| 670 000 € | 5 583 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 26 | 3 septembre 2025 |
| 450 000 € | 7 143 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 233 | 11 juin 2025 |
| 839 800 € | 9 331 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 237 | 12 février 2025 |
| 225 000 € | 6 250 €/m² | Maison · 36 m² · 4 p. | n° 251 | 9 août 2024 |
| 600 000 € | 6 667 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 171 | 22 juillet 2024 |
| 319 000 € | 3 988 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 252 | 17 juillet 2024 |
| 427 000 € | 4 270 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 245 | 31 mai 2024 |
| 405 000 € | 18 409 €/m² | Maison · 22 m² · 1 p. | n° 195 | 4 octobre 2023 |
| 695 000 € | 7 722 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 81 | 26 juillet 2023 |
| 259 800 € | 4 059 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 191 | 10 juillet 2023 |
| 1 025 000 € | 2 770 €/m² | Local commercial · 370 m² | n° 8 | 31 mai 2023 |
| 881 050 € | 7 867 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 50 | 16 février 2023 |
| 520 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 252 | 3 février 2023 |
| 805 000 € | 7 000 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 222 | 30 janvier 2023 |
| 427 500 € | 5 625 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | n° 191 | 9 décembre 2022 |
| 502 000 € | 10 040 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 252 | 30 septembre 2022 |
| 260 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 246 | 21 septembre 2022 |
| 507 210 € | 12 076 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 127 | 11 juillet 2022 |
| 856 150 € | 7 256 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | n° 238 | 10 mars 2022 |
| 191 400 € | 6 380 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 128 | 28 janvier 2022 |
| 419 000 € | 10 744 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | n° 157 | 23 décembre 2021 |
| 883 450 € | 6 093 €/m² | Appartement · 145 m² · 4 p. | n° 122 | 16 décembre 2021 |
| 420 000 € | 8 400 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 252 | 5 mars 2021 |
| 452 000 € | 10 762 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | n° 247 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 7,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 400 €/m² à 7 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
92 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
32 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.