Avenue Alexandre, Nanterre
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
215 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 4 194 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 21 | 30 septembre 2025 |
| 75 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 23 | 18 juillet 2025 |
| 611 080 € | 7 834 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 3 | 16 juin 2025 |
| 169 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 23 | 13 mai 2025 |
| 230 000 € | 7 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 8 | 8 novembre 2024 |
| 206 000 € | 4 039 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 42 | 19 septembre 2024 |
| 70 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 23 | 23 août 2024 |
| 85 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 23 | 25 avril 2024 |
| 174 254 € | 4 840 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 44 | 20 décembre 2023 |
| 75 000 € | 5 769 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 21 | 4 décembre 2023 |
| 162 000 € | 5 400 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 20 | 13 octobre 2023 |
| 244 730 € | 5 438 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 44 | 20 avril 2023 |
| 260 000 € | 4 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 42 | 14 avril 2023 |
| 170 520 € | 5 329 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 23 | 29 novembre 2022 |
| 104 000 € | 6 933 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 23 | 18 juillet 2022 |
| 135 000 € | 6 429 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 23 | 7 juillet 2022 |
| 212 000 € | 6 235 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 21 | 13 avril 2022 |
| 215 000 € | 5 658 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 42 | 9 mars 2022 |
| 185 000 € | 5 968 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 21 | 16 février 2022 |
| 200 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 44 | 16 février 2022 |
| 194 000 € | 7 462 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 23 | 15 février 2022 |
| 670 300 € | 8 594 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 3 | 25 janvier 2022 |
| 188 000 € | 4 372 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 21 | 28 décembre 2021 |
| 325 000 € | 7 738 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | n° 24 | 7 décembre 2021 |
| 185 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 44 | 8 novembre 2021 |
| 172 550 € | 4 793 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 23 | 28 septembre 2021 |
| 248 450 € | 7 764 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 23 | 20 septembre 2021 |
| 65 000 € | 5 417 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 23 | 19 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 500 €/m² à 6 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
50 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
36 % de passoires (classes F et G), contre 12 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.