Rue de la Regratterie, Poitiers
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
75 000 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
94 900 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 137 000 € | 2 537 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 3 | 4 novembre 2025 |
| 165 000 € | 5 500 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 19 | 31 octobre 2025 |
| 89 000 € | 2 967 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 30 | 20 août 2025 |
| 94 000 € | 1 056 €/m² | Local commercial · 89 m² | n° 18 | 7 mai 2025 |
| 10 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 15 | 5 mai 2025 |
| 134 000 € | 2 062 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 18 | 9 juillet 2024 |
| 87 000 € | 3 480 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 3 | 28 juin 2024 |
| 66 500 € | 2 015 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 15 | 8 avril 2024 |
| 29 000 € | 1 611 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 6 | 20 novembre 2023 |
| 36 500 € | 493 €/m² | Local commercial · 74 m² | n° 7 | 7 novembre 2023 |
| 45 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 15 | 3 juillet 2023 |
| 38 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 15 | 17 février 2023 |
| 78 500 € | 2 243 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 3 | 2 janvier 2023 |
| 78 000 € | 1 472 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 15 | 31 août 2022 |
| 65 000 € | 2 031 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 15 | 17 août 2022 |
| 46 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 8 | 25 juillet 2022 |
| 13 500 € | 1 500 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 15 | 3 juin 2022 |
| 75 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 7 | 25 mai 2022 |
| 70 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 8 | 30 décembre 2021 |
| 245 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 126 m² · 2 p. | n° 14 | 11 décembre 2021 |
| 100 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 16 | 28 juillet 2021 |
| 94 900 € | 2 711 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 19 | 8 juillet 2021 |
| 46 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 6 | 4 juin 2021 |
| 350 000 € | 1 966 €/m² | Appartement · 178 m² · 5 p. | n° 11 | 8 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
82 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 32 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.