Rue Charles Gide, Poitiers
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
79 000 €
Dernier quartile
182 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 000 € | 1 882 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 1 | 19 août 2025 |
| 94 285 € | 2 357 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 15 | 19 juin 2025 |
| 47 000 € | 3 133 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 15 | 18 février 2025 |
| 88 000 € | 2 750 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 12 | 27 décembre 2024 |
| 182 000 € | 2 758 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 14 | 17 décembre 2024 |
| 210 000 € | 3 088 €/m² | Appartement · 68 m² · 1 p. | n° 5 | 25 juillet 2024 |
| 82 500 € | 2 171 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 14 | 12 avril 2024 |
| 193 000 € | 1 930 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | n° 17 | 31 janvier 2024 |
| 92 060 € | 3 541 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 10 | 3 février 2023 |
| 46 870 € | 3 348 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 10 | 3 février 2023 |
| 108 900 € | 3 203 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 10 | 13 janvier 2023 |
| 57 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 21 | 5 septembre 2022 |
| 225 000 € | 2 296 €/m² | Appartement · 98 m² · 2 p. | n° 15 | 9 août 2022 |
| 235 000 € | 2 611 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 12 | 31 mars 2022 |
| 79 000 € | 4 647 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 10 | 24 mars 2022 |
| 100 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 12 | 18 février 2022 |
| 119 750 € | 2 395 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 3 | 10 février 2022 |
| 75 000 € | 1 829 €/m² | Local commercial · 41 m² | n° 19 | 9 février 2022 |
| 79 000 € | 1 491 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 19 | 29 décembre 2021 |
| 53 575 € | 3 151 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 15 | 22 décembre 2021 |
| 169 000 € | 3 521 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 9 | 6 août 2021 |
| 213 000 € | 3 132 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 25 | 22 juillet 2021 |
| 270 000 € | 2 477 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 1 | 21 juillet 2021 |
| 165 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 9 | 3 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 12,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
98 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.