Rue des Grandes Ecoles, Poitiers
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
78 000 €
Premier quartile
71 500 €
Dernier quartile
111 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 1 111 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 15 | 2 décembre 2025 |
| 63 000 € | 3 706 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 19 | 1 août 2025 |
| 290 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 13 | 29 juillet 2025 |
| 94 400 € | 2 302 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 13 | 25 juillet 2025 |
| 71 500 € | 2 860 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 18 | 1 avril 2025 |
| 77 000 € | 3 208 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 14 | 6 décembre 2024 |
| 78 000 € | 3 120 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 19 | 27 septembre 2024 |
| 56 000 € | 2 240 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 18 | 25 septembre 2024 |
| 111 000 € | 2 921 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 8 | 11 avril 2024 |
| 260 000 € | 3 662 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 15 | 27 mars 2024 |
| 307 000 € | 3 070 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 9 | 5 février 2024 |
| 85 000 € | 2 742 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 13 | 4 septembre 2023 |
| 74 000 € | 2 960 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 14 | 13 juillet 2023 |
| 95 000 € | 2 436 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 13 | 27 décembre 2022 |
| 204 000 € | 2 684 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 8 | 31 août 2022 |
| 65 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 14 | 14 février 2022 |
| 70 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 19 | 11 février 2022 |
| 225 000 € | 3 169 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 8 | 21 janvier 2022 |
| 72 750 € | 2 273 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 14 | 21 décembre 2021 |
| 75 000 € | 2 885 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 14 | 4 septembre 2021 |
| 56 000 € | 1 806 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 18 | 30 juin 2021 |
| 82 000 € | 3 280 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 14 | 25 mai 2021 |
| 75 000 € | 1 829 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 13 | 30 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
110 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.