Rue du Marechal Koenig, Verneuil-sur-Seine
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
177 610 €
Premier quartile
134 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 177 610 € | 2 651 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 7 | 18 juillet 2025 |
| 199 000 € | 2 803 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 1 | 10 juin 2025 |
| 124 000 € | 3 543 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 3 | 2 avril 2025 |
| 260 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 17 | 11 mars 2025 |
| 123 000 € | 4 100 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 1 | 26 décembre 2024 |
| 171 000 € | 3 886 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 3 | 19 décembre 2024 |
| 227 000 € | 3 197 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 1 | 8 novembre 2024 |
| 155 450 € | 3 533 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 29 août 2024 |
| 140 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 17 | 20 juin 2024 |
| 187 000 € | 3 596 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 1 | 18 mars 2024 |
| 134 000 € | 4 786 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 1 | 12 mars 2024 |
| 130 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 1 | 12 octobre 2023 |
| 184 705 € | 3 552 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 1 | 12 septembre 2023 |
| 118 000 € | 3 371 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 5 | 21 juin 2023 |
| 140 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 1 | 17 mai 2023 |
| 155 000 € | 3 523 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 12 mai 2023 |
| 294 600 € | 3 386 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 11 | 28 avril 2023 |
| 132 000 € | 4 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 1 | 18 avril 2023 |
| 123 000 € | 3 514 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 1 | 31 mars 2023 |
| 171 000 € | 2 948 €/m² | Local commercial · 58 m² | n° 13 | 12 décembre 2022 |
| 250 000 € | 3 623 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 1 | 20 octobre 2022 |
| 254 000 € | 3 681 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 1 | 31 mai 2022 |
| 254 000 € | 2 920 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 11 | 6 avril 2022 |
| 183 750 € | 4 176 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 3 | 21 février 2022 |
| 142 000 € | 5 071 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 1 | 9 février 2022 |
| 130 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 1 | 19 janvier 2022 |
| 282 100 € | 3 243 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 11 | 3 septembre 2021 |
| 220 000 € | 2 651 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 1 | 22 juin 2021 |
| 216 750 € | 3 141 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 9 | 10 mai 2021 |
| 220 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 17 | 27 avril 2021 |
| 217 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 1 | 24 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 17,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
111 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 55 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.