Allée des Bois, Verneuil-sur-Seine
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
152 000 €
Dernier quartile
179 200 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 153 000 € | 1 628 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 18 | 19 septembre 2025 |
| 131 000 € | 1 747 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 4 | 31 juillet 2025 |
| 156 000 € | 2 438 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 1 | 29 avril 2025 |
| 138 000 € | 1 468 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 12 | 18 mars 2025 |
| 155 000 € | 2 039 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 11 | 10 février 2025 |
| 150 000 € | 1 596 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 11 | 1 août 2024 |
| 162 000 € | 2 132 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 15 | 27 juin 2024 |
| 112 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 6 | 14 mars 2024 |
| 170 000 € | 1 809 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 13 | 7 décembre 2023 |
| 211 000 € | 2 245 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 1 | 6 novembre 2023 |
| 179 200 € | 2 358 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 1 | 10 juillet 2023 |
| 158 000 € | 2 469 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 4 juillet 2023 |
| 75 157 € | 1 016 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 1 | 14 avril 2023 |
| 160 000 € | 1 702 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 1 | 27 février 2023 |
| 160 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 17 | 18 novembre 2022 |
| 165 000 € | 2 171 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 1 | 27 juillet 2022 |
| 153 000 € | 2 013 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 1 | 30 mai 2022 |
| 176 500 € | 2 322 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 23 | 8 avril 2022 |
| 209 100 € | 2 224 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 13 | 13 janvier 2022 |
| 145 000 € | 2 266 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 13 décembre 2021 |
| 167 000 € | 2 257 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 14 | 25 novembre 2021 |
| 217 000 € | 2 309 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 1 | 21 octobre 2021 |
| 182 848 € | 2 471 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 12 | 2 août 2021 |
| 202 000 € | 2 149 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 1 | 4 juin 2021 |
| 165 000 € | 2 230 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 1 | 30 avril 2021 |
| 152 000 € | 1 617 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 9 | 2 mars 2021 |
| 205 000 € | 2 181 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 25 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 21,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
33 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
21 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.