Avenue de la Foret, Verneuil-sur-Seine
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
242 300 €
Premier quartile
205 000 €
Dernier quartile
263 700 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 18 décembre 2025 |
| 208 000 € | 3 152 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 7 | 30 septembre 2025 |
| 235 000 € | 3 456 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 7 | 24 septembre 2025 |
| 263 700 € | 4 057 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9 | 16 septembre 2025 |
| 205 000 € | 2 662 €/m² | Appartement · 77 m² · 5 p. | n° 2 | 11 juillet 2025 |
| 180 000 € | 4 091 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | n° 10 | 11 juillet 2025 |
| 252 000 € | 3 877 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 7 | 10 juillet 2025 |
| 201 300 € | 2 614 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 1 | 3 avril 2025 |
| 231 550 € | 3 618 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 7 | 5 mars 2025 |
| 436 000 € | 3 791 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | n° 13 | 17 janvier 2025 |
| 286 000 € | 4 206 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9 | 18 décembre 2024 |
| 220 750 € | 3 619 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 7 | 6 novembre 2024 |
| 286 500 € | 3 770 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 7 | 30 août 2024 |
| 261 500 € | 3 441 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 1 | 10 juillet 2024 |
| 223 000 € | 3 597 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 6 mars 2024 |
| 181 300 € | 2 355 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 2 | 22 janvier 2024 |
| 252 600 € | 6 014 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 3 | 12 janvier 2024 |
| 440 000 € | 4 400 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 9001 | 2 janvier 2024 |
| 252 000 € | 3 316 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 7 | 19 décembre 2023 |
| 244 500 € | 3 944 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 20 octobre 2023 |
| 260 000 € | 3 939 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9 | 22 septembre 2023 |
| 176 750 € | 2 295 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 2 | 8 septembre 2023 |
| 255 000 € | 4 180 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 4 août 2023 |
| 286 000 € | 4 028 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 9 | 26 juillet 2023 |
| 233 300 € | 3 763 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 7 juin 2023 |
| 152 500 € | 1 981 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 4 | 31 mai 2023 |
| 70 000 € | 1 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 23 septembre 2022 |
| 271 350 € | 4 846 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9 | 29 juillet 2022 |
| 167 000 € | 5 387 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 1 | 20 avril 2022 |
| 242 300 € | 3 846 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 6 avril 2022 |
| 265 000 € | 3 897 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9 | 5 avril 2022 |
| 245 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 29 juin 2021 |
| 197 000 € | 4 378 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 1 juin 2021 |
| 292 500 € | 3 750 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 1 | 19 mai 2021 |
| 240 000 € | 3 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 26 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 11,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
47 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 51 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.