Rue de l’Abbe Masure, Verneuil-sur-Seine
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
300 200 €
Premier quartile
268 000 €
Dernier quartile
340 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 337 000 € | 3 830 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 2 | 17 décembre 2025 |
| 268 000 € | 3 722 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 2 | 12 décembre 2025 |
| 317 500 € | 2 995 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 2 | 9 décembre 2025 |
| 252 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 4 | 28 novembre 2025 |
| 380 500 € | 4 324 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 2 | 8 septembre 2025 |
| 340 000 € | 3 208 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 2 | 5 août 2025 |
| 259 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 8 | 20 juin 2025 |
| 431 000 € | 4 066 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 8 | 20 juin 2025 |
| 296 515 € | 4 118 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 4 | 29 avril 2025 |
| 239 000 € | 2 716 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 2 | 20 décembre 2024 |
| 360 380 € | 3 400 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 2 | 27 novembre 2024 |
| 380 000 € | 4 318 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 8 | 21 octobre 2024 |
| 280 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 6 | 30 juillet 2024 |
| 302 000 € | 3 432 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 2 | 29 mai 2024 |
| 200 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 2 | 23 avril 2024 |
| 335 000 € | 3 807 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 8 | 15 mars 2024 |
| 290 000 € | 4 028 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 6 | 30 août 2023 |
| 348 000 € | 3 955 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 4 | 20 juillet 2023 |
| 263 300 € | 3 657 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 4 | 30 juin 2023 |
| 350 000 € | 3 977 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 4 | 2 novembre 2022 |
| 300 200 € | 3 411 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 2 | 6 mai 2022 |
| 270 000 € | 3 068 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 2 | 12 avril 2022 |
| 300 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 8 | 8 avril 2022 |
| 15 000 € | 208 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 2 | 9 mars 2022 |
| 350 500 € | 3 983 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 6 | 15 décembre 2021 |
| 330 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 8 | 13 octobre 2021 |
| 319 500 € | 3 631 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 2 | 28 juillet 2021 |
| 277 000 € | 3 847 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 6 | 17 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 9,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
52 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.