Rue du Lac, Verneuil-sur-Seine
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
137 000 €
Dernier quartile
153 200 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 152 978 € | 2 732 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 29 | 25 septembre 2025 |
| 136 250 € | 2 096 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 19 | 8 juillet 2025 |
| 120 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 15 | 16 janvier 2025 |
| 137 000 € | 2 108 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 21 | 11 mars 2024 |
| 138 500 € | 2 473 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 1 | 22 novembre 2023 |
| 138 800 € | 2 479 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 27 | 4 novembre 2023 |
| 145 000 € | 2 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 15 | 19 juin 2023 |
| 146 000 € | 2 607 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 17 | 30 mai 2023 |
| 145 900 € | 2 605 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 17 | 25 mai 2023 |
| 86 350 € | 1 542 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 21 | 5 mai 2023 |
| 183 000 € | 2 815 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 11 | 13 avril 2023 |
| 143 000 € | 2 554 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 23 | 17 mars 2023 |
| 140 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 31 | 3 novembre 2022 |
| 154 900 € | 2 766 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 19 | 30 septembre 2022 |
| 155 900 € | 2 398 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 25 | 3 juin 2022 |
| 139 000 € | 2 138 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 9 | 16 mars 2022 |
| 156 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 3 | 11 mars 2022 |
| 163 000 € | 2 508 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 25 | 23 février 2022 |
| 153 200 € | 2 736 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 13 | 17 février 2022 |
| 152 800 € | 2 351 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 21 | 28 septembre 2021 |
| 182 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 3 | 23 septembre 2021 |
| 146 600 € | 2 255 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 17 | 7 juillet 2021 |
| 136 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 17 | 26 avril 2021 |
| 135 950 € | 2 092 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 5 | 22 avril 2021 |
| 173 335 € | 2 667 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 9 | 2 avril 2021 |
| 129 100 € | 1 986 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 29 | 9 mars 2021 |
| 143 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 29 | 19 février 2021 |
| 147 270 € | 2 266 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 25 | 18 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 9,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
36 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 0 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.