Rue de Bazincourt, Verneuil-sur-Seine
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
257 400 €
Premier quartile
218 500 €
Dernier quartile
347 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 370 260 € | 4 305 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 18 | 23 décembre 2025 |
| 174 240 € | 4 356 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 18 | 15 décembre 2025 |
| 366 000 € | 4 207 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 18 | 10 décembre 2025 |
| 173 000 € | 4 325 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 26 | 23 octobre 2025 |
| 176 220 € | 4 298 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 18 | 9 octobre 2025 |
| 257 400 € | 4 022 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 18 | 28 août 2025 |
| 237 600 € | 4 097 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 18 | 22 juillet 2025 |
| 184 000 € | 4 488 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 18 | 27 juin 2025 |
| 369 000 € | 5 055 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 18 | 20 juin 2025 |
| 232 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 18 | 11 juin 2025 |
| 298 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 18 | 11 juin 2025 |
| 241 500 € | 3 773 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 26 | 27 mai 2025 |
| 347 000 € | 4 338 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 18 | 23 mai 2025 |
| 187 000 € | 4 561 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 26 | 27 septembre 2024 |
| 279 000 € | 3 986 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 26 | 15 avril 2024 |
| 244 000 € | 3 437 €/m² | Appartement · 71 m² · 5 p. | n° 26 | 12 janvier 2024 |
| 237 000 € | 3 537 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 18 | 12 janvier 2024 |
| 218 500 € | 3 767 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 28 | 10 janvier 2024 |
| 313 000 € | 4 288 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 28 | 29 septembre 2023 |
| 160 000 € | 3 902 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 26 | 6 septembre 2023 |
| 254 000 € | 4 097 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 24 | 3 juillet 2023 |
| 280 000 € | 4 179 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 26 | 30 juin 2023 |
| 184 000 € | 4 182 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 28 | 9 juin 2023 |
| 257 500 € | 4 221 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 24 | 2 juin 2023 |
| 199 250 € | 4 981 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 26 | 27 mars 2023 |
| 304 000 € | 3 897 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 28 | 16 janvier 2023 |
| 706 800 € | 3 701 €/m² | Maison · 191 m² · 7 p. | n° 47 | 2 décembre 2022 |
| 350 000 € | 4 795 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 28 | 12 juillet 2022 |
| 780 000 € | 3 482 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | n° 14 | 14 juin 2022 |
| 375 000 € | 4 464 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 26 | 3 juin 2022 |
| 289 400 € | 4 134 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 26 | 10 février 2022 |
| 235 000 € | 3 983 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 26 | 3 décembre 2021 |
| 280 000 € | 3 294 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 19 | 29 avril 2021 |
| 505 000 € | 3 885 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 45 | 11 janvier 2021 |
| 240 000 € | 4 068 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 24 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
193 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 93 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.