Allée du Gros Chene, Verneuil-sur-Seine
prix médian au m² · 53 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
198 000 €
Premier quartile
168 000 €
Dernier quartile
226 000 €
Ventes relevées
53
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 273 000 € | 2 703 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 5 | 23 décembre 2025 |
| 94 149 € | 1 239 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 1 | 24 octobre 2025 |
| 95 000 € | 1 284 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 19 | 21 octobre 2025 |
| 215 500 € | 2 565 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 15 | 16 septembre 2025 |
| 156 850 € | 2 801 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 11 | 29 août 2025 |
| 193 020 € | 2 574 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 5 | 17 juillet 2025 |
| 226 000 € | 2 457 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 11 | 6 mai 2025 |
| 170 850 € | 2 034 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 7 | 7 février 2025 |
| 292 500 € | 4 366 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 25 | 31 janvier 2025 |
| 220 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 7 | 8 janvier 2025 |
| 198 000 € | 1 960 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 5 | 28 novembre 2024 |
| 154 500 € | 2 759 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 11 | 22 novembre 2024 |
| 240 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 19 | 4 juin 2024 |
| 168 210 € | 3 235 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 33 | 17 mai 2024 |
| 210 000 € | 2 838 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 17 | 11 mars 2024 |
| 199 500 € | 2 347 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 17 | 26 janvier 2024 |
| 166 500 € | 2 973 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 13 | 18 janvier 2024 |
| 225 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 7 | 27 décembre 2023 |
| 182 325 € | 2 532 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 11 | 7 décembre 2023 |
| 218 500 € | 2 541 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 17 | 11 septembre 2023 |
| 230 000 € | 2 738 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 13 | 4 septembre 2023 |
| 190 500 € | 2 721 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 15 | 7 juillet 2023 |
| 177 000 € | 2 603 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9 | 26 juin 2023 |
| 184 500 € | 2 636 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 15 | 21 juin 2023 |
| 205 000 € | 2 847 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 19 | 5 décembre 2022 |
| 188 630 € | 2 515 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 5 | 7 octobre 2022 |
| 247 200 € | 2 943 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 19 | 6 octobre 2022 |
| 242 500 € | 2 887 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 19 | 2 septembre 2022 |
| 228 000 € | 2 591 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 19 | 19 août 2022 |
| 245 000 € | 2 663 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 13 | 29 juillet 2022 |
| 207 600 € | 2 768 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 9 | 30 juin 2022 |
| 269 500 € | 2 668 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 5 | 30 mai 2022 |
| 160 000 € | 2 712 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 15 | 23 mai 2022 |
| 364 918 € | 6 292 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 33 | 22 avril 2022 |
| 155 500 € | 2 777 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 13 | 31 mars 2022 |
| 170 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 7 | 18 mars 2022 |
| 160 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 5 | 20 décembre 2021 |
| 275 000 € | 2 723 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 5 | 16 décembre 2021 |
| 162 800 € | 2 907 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 7 | 15 décembre 2021 |
| 160 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 19 | 2 décembre 2021 |
| 72 850 € | 984 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 19 | 22 novembre 2021 |
| 165 000 € | 1 941 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 17 | 28 septembre 2021 |
| 176 500 € | 2 596 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9 | 24 septembre 2021 |
| 355 650 € | 4 041 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 33 | 17 septembre 2021 |
| 237 025 € | 4 837 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 33 | 17 septembre 2021 |
| 163 100 € | 2 204 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 15 | 9 septembre 2021 |
| 200 000 € | 2 703 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 19 | 9 septembre 2021 |
| 185 000 € | 2 011 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 7 | 3 août 2021 |
| 199 500 € | 2 375 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 11 | 27 mai 2021 |
| 168 000 € | 2 240 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 9 | 26 mars 2021 |
| 208 400 € | 2 265 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 7 | 4 mars 2021 |
| 174 050 € | 2 486 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 15 | 29 janvier 2021 |
| 225 000 € | 2 616 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 17 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
89 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.