Rue Michel Montagne, Tournefeuille
prix médian au m² · 76 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
129 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
149 000 €
Ventes relevées
76
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 8 | 3 décembre 2025 |
| 90 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 11 | 4 novembre 2025 |
| 140 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 9 | 22 octobre 2025 |
| 94 500 € | 2 305 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 11 | 1 octobre 2025 |
| 157 000 € | 3 078 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 40 | 26 septembre 2025 |
| 105 000 € | 3 387 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 40 | 22 septembre 2025 |
| 130 000 € | 3 023 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 12 | 30 juin 2025 |
| 128 000 € | 2 977 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 9 | 17 juin 2025 |
| 110 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 8 | 5 mai 2025 |
| 206 284 € | 4 126 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 61 | 25 avril 2025 |
| 153 500 € | 3 133 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 10 | 16 avril 2025 |
| 134 820 € | 2 931 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 40 | 12 mars 2025 |
| 128 000 € | 2 844 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 8 | 18 février 2025 |
| 289 900 € | 2 684 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 21 | 12 février 2025 |
| 140 000 € | 3 256 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 29 janvier 2025 |
| 187 400 € | 3 407 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 2 | 27 janvier 2025 |
| 78 500 € | 3 413 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 2 | 13 janvier 2025 |
| 81 750 € | 3 554 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 4 | 3 décembre 2024 |
| 559 000 € | 4 545 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | n° 21 | 29 novembre 2024 |
| 80 000 € | 2 963 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 40 | 22 novembre 2024 |
| 99 500 € | 3 210 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 10 | 9 septembre 2024 |
| 149 000 € | 3 465 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 9 | 5 septembre 2024 |
| 109 415 € | 3 647 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 40 | 13 août 2024 |
| 110 000 € | 2 973 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 9 | 30 juillet 2024 |
| 140 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 3 | 10 juin 2024 |
| 117 500 € | 2 798 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 17 | 30 avril 2024 |
| 116 100 € | 2 764 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 8 | 26 mars 2024 |
| 100 000 € | 2 703 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 2 | 4 mars 2024 |
| 67 500 € | 3 750 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 40 | 22 février 2024 |
| 679 200 € | 1 952 €/m² | Maison · 348 m² · 6 p. | n° 45 | 29 septembre 2023 |
| 128 000 € | 3 122 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 9 | 5 septembre 2023 |
| 110 500 € | 2 908 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 2 | 10 août 2023 |
| 125 000 € | 3 049 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 9 | 4 juillet 2023 |
| 129 000 € | 3 146 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 11 | 12 juin 2023 |
| 175 000 € | 3 977 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 12 | 6 juin 2023 |
| 110 000 € | 2 683 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 3 | 2 juin 2023 |
| 104 000 € | 3 586 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 9 | 9 mai 2023 |
| 135 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 10 | 26 avril 2023 |
| 162 000 € | 3 767 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 30 mars 2023 |
| 115 000 € | 3 485 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 40 | 30 janvier 2023 |
| 150 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 3 | 20 décembre 2022 |
| 136 910 € | 3 184 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 26 octobre 2022 |
| 217 100 € | 3 193 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 8 | 14 octobre 2022 |
| 141 000 € | 3 525 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 4 octobre 2022 |
| 135 000 € | 3 293 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 3 | 29 septembre 2022 |
| 140 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 17 | 23 septembre 2022 |
| 111 150 € | 2 223 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 40 | 5 septembre 2022 |
| 107 000 € | 3 057 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 9 | 21 juillet 2022 |
| 113 550 € | 3 663 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 10 | 6 juillet 2022 |
| 123 420 € | 3 630 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 10 | 15 juin 2022 |
| 99 000 € | 3 194 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 9 | 9 juin 2022 |
| 132 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 8 juin 2022 |
| 177 170 € | 3 543 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 12 | 13 mai 2022 |
| 150 000 € | 3 061 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 10 | 8 avril 2022 |
| 168 000 € | 2 507 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 8 | 30 mars 2022 |
| 324 650 € | 3 648 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 20 | 14 mars 2022 |
| 160 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 3 | 2 février 2022 |
| 136 200 € | 3 405 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 27 janvier 2022 |
| 70 417 € | 1 381 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 2 | 24 janvier 2022 |
| 145 000 € | 3 537 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 17 | 30 décembre 2021 |
| 119 000 € | 3 132 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 9 | 29 décembre 2021 |
| 135 000 € | 3 293 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 8 | 21 décembre 2021 |
| 128 880 € | 2 802 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 40 | 20 décembre 2021 |
| 148 000 € | 3 442 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 9 | 17 décembre 2021 |
| 130 030 € | 3 024 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 9 | 17 novembre 2021 |
| 147 000 € | 2 774 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 6 | 15 novembre 2021 |
| 162 700 € | 3 190 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 40 | 15 octobre 2021 |
| 92 900 € | 2 732 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 40 | 5 octobre 2021 |
| 122 000 € | 2 976 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 9 | 27 août 2021 |
| 110 000 € | 2 683 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 10 | 23 juin 2021 |
| 85 000 € | 2 742 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 40 | 2 juin 2021 |
| 86 970 € | 3 345 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 40 | 31 mai 2021 |
| 147 600 € | 2 894 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 4 | 26 mai 2021 |
| 177 000 € | 3 278 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 8 | 19 mai 2021 |
| 116 000 € | 2 762 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 28 avril 2021 |
| 164 350 € | 3 652 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 8 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
174 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 83 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.