Rue de Belbeze, Tournefeuille
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
133 500 €
Dernier quartile
312 400 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 216 000 € | 3 130 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 59 | 18 décembre 2025 |
| 179 340 € | 2 940 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 69 | 5 décembre 2025 |
| 9 999 € | 145 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 59 | 26 novembre 2025 |
| 133 500 € | 3 256 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 75 | 5 novembre 2025 |
| 185 000 € | 3 190 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 59 | 4 novembre 2025 |
| 185 000 € | 3 033 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 69 | 1 septembre 2025 |
| 103 500 € | 2 588 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 59 | 1 août 2025 |
| 420 000 € | 2 471 €/m² | Local commercial · 170 m² | n° 101 | 18 juillet 2025 |
| 194 000 € | 2 939 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 63 | 1 juillet 2025 |
| 143 000 € | 3 326 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 59 | 4 avril 2025 |
| 463 600 € | 4 590 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 34 | 28 mars 2025 |
| 121 400 € | 3 035 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 59 | 23 décembre 2024 |
| 350 000 € | 5 303 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 81 | 23 décembre 2024 |
| 103 000 € | 3 121 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 100 | 25 septembre 2024 |
| 250 350 € | 3 793 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 59 | 12 septembre 2024 |
| 188 350 € | 3 844 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 100 | 23 août 2024 |
| 148 550 € | 3 032 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 63 | 25 avril 2024 |
| 226 364 € | 2 602 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 100 | 14 mars 2023 |
| 289 700 € | 3 184 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 59 | 21 juin 2022 |
| 169 000 € | 3 930 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 59 | 10 juin 2022 |
| 87 650 € | 3 022 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 100 | 2 juin 2022 |
| 345 000 € | 3 594 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 69 | 4 avril 2022 |
| 362 750 € | 3 592 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 69 | 2 février 2022 |
| 437 100 € | 2 456 €/m² | Maison · 178 m² · 8 p. | n° 65 | 24 janvier 2022 |
| 156 200 € | 2 789 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 75 | 1 décembre 2021 |
| 82 920 € | 2 859 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 100 | 3 novembre 2021 |
| 99 300 € | 3 424 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 100 | 25 octobre 2021 |
| 482 000 € | 2 819 €/m² | Maison · 171 m² · 6 p. | n° 50 | 20 septembre 2021 |
| 154 300 € | 2 530 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 75 | 6 août 2021 |
| 312 400 € | 3 591 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 59 | 2 juillet 2021 |
| 251 800 € | 2 708 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 75 | 30 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
183 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 93 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.