Avenue du Marquisat, Tournefeuille
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
204 000 €
Premier quartile
119 550 €
Dernier quartile
297 410 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 2 785 €/m² | Local commercial · 79 m² | n° 84 | 19 décembre 2025 |
| 119 550 € | 3 065 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 18 novembre 2025 |
| 778 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 548 m² · 7 p. | n° 15 | 1 septembre 2025 |
| 251 720 € | 2 569 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 1 | 19 août 2025 |
| 89 000 € | 2 023 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 122 | 22 avril 2025 |
| 165 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 122 | 4 février 2025 |
| 118 000 € | 2 810 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 122 | 18 décembre 2024 |
| 265 000 € | 3 232 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 122 | 17 octobre 2024 |
| 115 000 € | 1 716 €/m² | Local commercial · 67 m² | n° 122 | 23 septembre 2024 |
| 73 345 € | 3 860 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 110 | 11 septembre 2024 |
| 119 786 € | 2 722 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 122 | 24 janvier 2024 |
| 94 400 € | 3 631 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 122 | 29 septembre 2023 |
| 130 500 € | 3 107 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 122 | 15 mai 2023 |
| 650 000 € | 5 159 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | n° 6 | 23 février 2023 |
| 246 200 € | 3 517 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 75 | 19 janvier 2023 |
| 100 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 122 | 28 décembre 2022 |
| 144 700 € | 3 445 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 10 novembre 2022 |
| 266 100 € | 3 326 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 80 | 20 octobre 2022 |
| 460 600 € | 4 076 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | n° 155 | 10 octobre 2022 |
| 888 600 € | 4 777 €/m² | Maison · 186 m² · 6 p. | n° 157 | 1 août 2022 |
| 274 520 € | 5 084 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 16 | 26 juillet 2022 |
| 239 701 € | 3 329 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 75 | 23 juin 2022 |
| 124 250 € | 2 958 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 122 | 20 juin 2022 |
| 334 870 € | 3 130 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 1 | 16 juin 2022 |
| 297 410 € | 3 718 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 1 | 31 mai 2022 |
| 204 000 € | 3 238 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 122 | 30 mars 2022 |
| 75 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 122 | 16 mars 2022 |
| 142 405 € | 3 560 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 159 | 8 février 2022 |
| 871 700 € | 4 092 €/m² | Maison · 213 m² · 5 p. | n° 128 | 17 décembre 2021 |
| 975 000 € | 1 779 €/m² | Maison · 548 m² · 7 p. | n° 15 | 6 octobre 2021 |
| 902 100 € | 2 425 €/m² | Maison · 372 m² · 5 p. | n° 112 | 19 juillet 2021 |
| 170 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 120 | 8 juillet 2021 |
| 85 000 € | 1 932 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 122 | 30 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
198 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 92 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.