Avenue de Lardenne, Tournefeuille
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
173 695 €
Premier quartile
133 000 €
Dernier quartile
205 485 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 169 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 311 | 15 décembre 2025 |
| 119 500 € | 2 845 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 311 | 12 novembre 2025 |
| 170 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 343 | 18 septembre 2025 |
| 105 000 € | 3 088 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 311 | 19 mars 2025 |
| 108 000 € | 2 512 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 311 | 10 décembre 2024 |
| 200 000 € | 2 985 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 311 | 12 septembre 2024 |
| 165 000 € | 3 173 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 311 | 22 juillet 2024 |
| 176 000 € | 2 588 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 311 | 17 juin 2024 |
| 305 000 € | 3 547 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 343 | 21 mai 2024 |
| 104 017 € | 3 587 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 311 | 4 mai 2023 |
| 184 700 € | 2 757 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 343 | 27 octobre 2022 |
| 205 485 € | 3 067 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 311 | 20 septembre 2022 |
| 173 695 € | 2 554 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 311 | 9 septembre 2022 |
| 102 900 € | 3 548 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 311 | 9 août 2022 |
| 185 100 € | 2 763 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 311 | 31 mai 2022 |
| 135 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 311 | 24 mai 2022 |
| 133 000 € | 3 912 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 311 | 6 mai 2022 |
| 404 000 € | 4 253 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 345 | 16 mars 2022 |
| 155 000 € | 2 246 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 343 | 29 novembre 2021 |
| 290 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 297 | 2 novembre 2021 |
| 185 000 € | 2 313 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 311 | 28 septembre 2021 |
| 255 350 € | 4 328 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 301 | 22 septembre 2021 |
| 1 600 000 € | 4 444 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | n° 309 | 15 juin 2021 |
| 216 840 € | 3 236 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 311 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 29,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
104 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 88 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.