Avenue de Gascogne, Tournefeuille
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
245 000 €
Premier quartile
146 250 €
Dernier quartile
374 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 2 985 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 36 | 17 décembre 2025 |
| 551 225 € | 5 927 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 74 | 4 août 2025 |
| 144 150 € | 3 067 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 61 | 28 juillet 2025 |
| 245 000 € | 1 644 €/m² | Appartement · 149 m² · 4 p. | n° 6 | 22 juillet 2025 |
| 148 000 € | 3 149 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 61 | 18 juillet 2025 |
| 650 000 € | 2 851 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | n° 66 | 23 juin 2025 |
| 349 200 € | 1 587 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | n° 89 | 2 juin 2025 |
| 244 474 € | 4 008 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 31 | 4 mars 2025 |
| 107 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 22 | 24 septembre 2024 |
| 430 000 € | 2 529 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | n° 49 | 15 mars 2024 |
| 249 000 € | 3 891 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 31 | 28 février 2024 |
| 292 000 € | 2 808 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 23 | 6 décembre 2023 |
| 138 700 € | 2 951 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 61 | 8 août 2023 |
| 267 000 € | 4 172 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 31 | 28 juillet 2023 |
| 420 000 € | 4 038 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 23 | 22 juin 2023 |
| 950 000 € | 4 439 €/m² | Maison · 214 m² · 3 p. | n° 5 | 20 avril 2023 |
| 660 000 € | 2 374 €/m² | Maison · 278 m² · 6 p. | n° 87 | 19 avril 2023 |
| 224 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 29 | 29 décembre 2022 |
| 146 250 € | 3 112 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 61 | 22 décembre 2022 |
| 374 000 € | 1 816 €/m² | Appartement · 206 m² · 4 p. | n° 45 | 20 septembre 2022 |
| 280 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 14 | 8 septembre 2022 |
| 202 000 € | 4 040 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 31 | 20 juillet 2022 |
| 294 000 € | 3 920 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 31 | 31 janvier 2022 |
| 139 000 € | 2 957 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 61 | 8 octobre 2021 |
| 140 000 € | 2 979 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 61 | 14 septembre 2021 |
| 132 770 € | 2 825 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 59 | 5 août 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 4,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
67 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 57 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.