Boulevard Vincent Auriol, Tournefeuille
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
153 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
330 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 2 449 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 18 | 31 décembre 2025 |
| 346 500 € | 3 850 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 66 | 21 octobre 2025 |
| 130 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 8 juillet 2025 |
| 330 000 € | 3 708 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 35 | 31 mars 2025 |
| 153 000 € | 2 284 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 4 | 25 février 2025 |
| 340 000 € | 1 965 €/m² | Maison · 173 m² · 5 p. | n° 9005 | 21 février 2025 |
| 108 000 € | 3 086 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 18 | 19 novembre 2024 |
| 20 000 € | 833 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 3 | 12 novembre 2024 |
| 87 000 € | 2 900 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 18 | 10 juillet 2024 |
| 400 000 € | 4 255 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 25 | 5 juillet 2024 |
| 149 250 € | 3 317 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 24 avril 2024 |
| 227 000 € | 3 388 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 66 | 28 novembre 2023 |
| 133 800 € | 2 091 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 5 | 9 août 2023 |
| 610 000 € | 4 552 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | n° 52 | 28 juillet 2023 |
| 240 000 € | 4 211 €/m² | Local commercial · 57 m² | n° 4 | 30 janvier 2023 |
| 150 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 13 janvier 2023 |
| 119 900 € | 2 664 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 6 janvier 2023 |
| 370 000 € | 3 364 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 32 | 21 décembre 2022 |
| 145 000 € | 2 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 3 | 20 décembre 2022 |
| 138 320 € | 2 712 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 18 | 2 novembre 2022 |
| 160 000 € | 2 807 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 6 | 7 octobre 2022 |
| 166 900 € | 3 477 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 38 | 6 juillet 2022 |
| 375 000 € | 4 076 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 3 | 11 avril 2022 |
| 318 500 € | 3 539 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 37 | 21 janvier 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 27,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
58 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 60 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.