Rue de la Montjoie, Tournefeuille
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
176 000 €
Premier quartile
157 000 €
Dernier quartile
315 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 182 280 € | 2 721 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 13 | 31 décembre 2025 |
| 173 800 € | 2 759 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 46 | 8 octobre 2025 |
| 175 000 € | 3 070 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 46 | 18 septembre 2025 |
| 145 000 € | 2 959 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 46 | 27 août 2025 |
| 320 150 € | 3 680 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 46 | 16 mai 2025 |
| 124 300 € | 3 032 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 46 | 12 février 2025 |
| 167 600 € | 2 748 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 27 décembre 2024 |
| 138 340 € | 3 074 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 46 | 16 décembre 2024 |
| 125 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 8 août 2024 |
| 435 000 € | 4 265 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 19 | 15 mai 2024 |
| 162 800 € | 2 200 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 4 | 24 novembre 2023 |
| 191 000 € | 4 341 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 13 | 31 mai 2023 |
| 181 000 € | 2 828 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 13 | 10 mai 2023 |
| 232 000 € | 3 013 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 13 | 2 mai 2023 |
| 3 463 000 € | 11 135 €/m² | Maison · 311 m² · 6 p. | n° 24 | 13 avril 2023 |
| 145 000 € | 3 372 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 13 | 13 avril 2023 |
| 179 000 € | 2 797 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 13 | 10 mars 2023 |
| 174 000 € | 2 806 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 13 | 8 mars 2023 |
| 176 000 € | 2 839 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 13 | 8 mars 2023 |
| 477 060 € | 4 969 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 28 | 14 novembre 2022 |
| 315 000 € | 2 423 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | n° 11 | 29 avril 2022 |
| 1 000 000 € | 3 636 €/m² | Maison · 275 m² · 7 p. | n° 9 | 15 février 2022 |
| 177 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 46 | 10 novembre 2021 |
| 135 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 4 | 14 juin 2021 |
| 157 000 € | 2 181 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 4 | 14 avril 2021 |
| 165 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 4 | 11 février 2021 |
| 422 350 € | 4 141 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 19 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
74 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 91 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.