Rue du Nant de la Folle, Saint-Julien-en-Genevois
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
265 000 €
Premier quartile
202 200 €
Dernier quartile
340 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 341 500 € | 5 508 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 14 | 14 octobre 2025 |
| 476 500 € | 5 541 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 5 | 25 septembre 2025 |
| 344 220 € | 5 834 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 17 | 3 septembre 2025 |
| 217 000 € | 5 425 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 17 | 27 août 2025 |
| 341 000 € | 5 413 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 12 | 23 juillet 2025 |
| 341 150 € | 5 169 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 21 octobre 2024 |
| 225 000 € | 4 018 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 5 | 20 août 2024 |
| 340 000 € | 5 075 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 12 | 14 mai 2024 |
| 390 000 € | 4 756 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 3 | 12 avril 2024 |
| 275 000 € | 4 435 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 10 | 3 novembre 2023 |
| 175 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 13 | 27 octobre 2023 |
| 371 250 € | 4 317 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 3 | 14 août 2023 |
| 305 000 € | 4 841 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 17 | 10 août 2023 |
| 330 450 € | 5 245 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 14 | 24 mars 2023 |
| 165 197 € | 4 720 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 7 | 10 février 2023 |
| 200 500 € | 5 013 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 6 décembre 2022 |
| 175 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 17 | 22 novembre 2022 |
| 184 000 € | 5 111 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 13 | 10 novembre 2022 |
| 253 000 € | 4 362 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 17 | 8 septembre 2022 |
| 133 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 13 | 29 août 2022 |
| 430 000 € | 5 733 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 14 | 29 août 2022 |
| 176 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 13 | 9 août 2022 |
| 269 850 € | 4 424 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 17 | 20 juillet 2022 |
| 202 200 € | 5 055 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 17 | 20 juin 2022 |
| 211 000 € | 5 275 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 13 | 17 juin 2022 |
| 205 850 € | 5 278 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 15 | 16 juin 2022 |
| 302 700 € | 4 805 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 16 | 23 mai 2022 |
| 331 315 € | 4 477 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 10 | 9 mai 2022 |
| 227 850 € | 5 696 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 17 | 4 mars 2022 |
| 246 120 € | 4 035 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 17 | 10 septembre 2021 |
| 239 000 € | 4 051 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 17 | 13 août 2021 |
| 265 000 € | 4 206 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 12 | 1 juillet 2021 |
| 283 600 € | 4 649 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 13 | 23 juin 2021 |
| 269 000 € | 4 483 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 10 | 17 juin 2021 |
| 175 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 17 | 26 avril 2021 |
| 188 700 € | 4 718 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 14 | 2 avril 2021 |
| 375 700 € | 4 369 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 5 | 5 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 6 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
78 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 51 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.