Avenue de Geneve, Saint-Julien-en-Genevois
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
276 000 €
Premier quartile
220 000 €
Dernier quartile
420 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 451 200 € | 4 139 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 15 | 1 décembre 2025 |
| 579 980 € | 4 640 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | n° 15 | 31 octobre 2025 |
| 680 000 € | 3 716 €/m² | Local commercial · 183 m² | n° 28 | 30 octobre 2025 |
| 430 000 € | 2 945 €/m² | Local commercial · 146 m² | n° 1 | 10 juillet 2025 |
| 276 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 31 | 30 juin 2025 |
| 240 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 26 | 9 juin 2025 |
| 205 000 € | 456 €/m² | Local commercial · 450 m² | n° 26 | 2 juin 2025 |
| 230 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 15 | 29 janvier 2025 |
| 420 000 € | 3 000 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 15 | 7 octobre 2024 |
| 237 000 € | 5 267 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 26 | 19 avril 2024 |
| 90 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 40 | 13 février 2024 |
| 250 000 € | 5 208 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 31 | 6 février 2024 |
| 487 500 € | 4 733 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 3 | 17 janvier 2024 |
| 305 000 € | 4 485 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 31 | 30 novembre 2023 |
| 271 375 € | 5 654 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 31 | 19 septembre 2023 |
| 164 256 € | 3 571 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 26 | 13 septembre 2023 |
| 340 110 € | 5 076 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 31 | 17 août 2023 |
| 219 000 € | 4 660 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 16 | 3 avril 2023 |
| 272 150 € | 5 670 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 31 | 23 mars 2023 |
| 323 500 € | 4 556 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 26 | 14 décembre 2022 |
| 415 000 € | 4 511 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 7 | 14 septembre 2022 |
| 180 000 € | 3 158 €/m² | Local commercial · 57 m² | n° 26 | 18 août 2022 |
| 455 000 € | 4 292 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | n° 15 | 11 août 2022 |
| 155 000 € | 3 298 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 26 | 25 juillet 2022 |
| 155 800 € | 4 582 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 26 | 29 juin 2022 |
| 245 500 € | 4 384 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 15 | 28 octobre 2021 |
| 335 000 € | 4 926 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 31 | 20 août 2021 |
| 220 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 40 | 5 juillet 2021 |
| 280 000 € | 1 905 €/m² | Local commercial · 147 m² | n° 15 | 24 juin 2021 |
| 355 000 € | 4 034 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 15 | 9 juin 2021 |
| 150 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 40 | 27 avril 2021 |
| 525 260 € | 4 377 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 15 | 26 avril 2021 |
| 790 000 € | 2 821 €/m² | Local commercial · 280 m² | n° 26 | 17 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
96 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 54 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.