Rue du General Dessaix, Saint-Julien-en-Genevois
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
320 000 €
Premier quartile
260 000 €
Dernier quartile
390 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 290 000 € | 5 472 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 80 | 17 novembre 2025 |
| 320 000 € | 4 103 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 80 | 6 août 2025 |
| 225 000 € | 5 357 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 191 | 7 juillet 2025 |
| 427 900 € | 4 863 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 80 | 4 juin 2025 |
| 291 200 € | 4 101 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 131 | 22 avril 2025 |
| 361 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 131 | 28 mars 2025 |
| 172 900 € | 2 275 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 207 | 14 février 2025 |
| 447 250 € | 4 180 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 233 | 28 janvier 2025 |
| 277 245 € | 5 231 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 80 | 17 janvier 2025 |
| 351 590 € | 5 170 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 210 | 9 décembre 2024 |
| 260 000 € | 4 815 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 131 | 20 novembre 2024 |
| 474 160 € | 5 098 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 210 | 8 novembre 2024 |
| 363 200 € | 4 908 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 207 | 21 octobre 2024 |
| 367 800 € | 4 715 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 207 | 23 août 2024 |
| 498 950 € | 4 663 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 233 | 24 avril 2023 |
| 464 450 € | 5 464 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 233 | 21 avril 2023 |
| 390 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 207 | 17 avril 2023 |
| 307 500 € | 4 805 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 191 | 15 décembre 2022 |
| 220 000 € | 5 366 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 191 | 25 octobre 2022 |
| 190 000 € | 5 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 131 | 17 octobre 2022 |
| 320 000 € | 5 079 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 80 | 10 octobre 2022 |
| 124 000 € | 4 960 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 191 | 20 septembre 2022 |
| 220 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 191 | 26 juillet 2022 |
| 310 250 € | 4 309 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 131 | 8 juin 2022 |
| 331 150 € | 4 664 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 131 | 20 mai 2022 |
| 450 000 € | 4 639 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 80 | 29 décembre 2021 |
| 390 000 € | 4 937 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 80 | 15 décembre 2021 |
| 411 130 € | 4 195 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 233 | 28 octobre 2021 |
| 231 750 € | 4 373 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 80 | 15 septembre 2021 |
| 323 875 € | 4 152 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 207 | 30 juillet 2021 |
| 278 000 € | 4 344 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 191 | 21 juillet 2021 |
| 375 000 € | 4 747 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 80 | 19 juillet 2021 |
| 476 070 € | 4 858 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 233 | 5 mai 2021 |
| 240 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 207 | 12 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 500 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
66 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 94 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.