Avenue de Sardaigne, Saint-Julien-en-Genevois
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
184 690 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
289 500 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 153 000 € | 4 135 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 5 | 15 décembre 2025 |
| 160 000 € | 4 324 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 9 | 24 octobre 2025 |
| 335 000 € | 4 467 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 5 | 13 octobre 2025 |
| 150 000 € | 4 054 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 9002 | 1 octobre 2025 |
| 273 020 € | 3 546 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 9 | 25 septembre 2025 |
| 567 450 € | 5 303 €/m² | Appartement · 107 m² · 6 p. | n° 5 | 8 septembre 2025 |
| 184 690 € | 3 552 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 11 | 20 juin 2025 |
| 145 000 € | 3 919 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 9 | 3 juin 2025 |
| 165 000 € | 4 459 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 3 | 12 novembre 2024 |
| 162 450 € | 4 391 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 3 | 15 mars 2024 |
| 310 000 € | 4 026 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 5 | 8 février 2024 |
| 440 000 € | 4 112 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 9001 | 24 novembre 2023 |
| 151 910 € | 4 106 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 1 | 22 février 2023 |
| 160 020 € | 4 325 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 11 | 27 octobre 2022 |
| 231 000 € | 4 442 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 3 | 8 juillet 2022 |
| 172 500 € | 3 317 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 5 | 2 juin 2022 |
| 207 974 € | 4 000 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 11 | 9 mars 2022 |
| 176 000 € | 4 757 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 1 | 24 janvier 2022 |
| 228 000 € | 4 385 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 1 | 7 décembre 2021 |
| 315 700 € | 4 100 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 9001 | 19 octobre 2021 |
| 155 000 € | 4 189 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 3 | 18 octobre 2021 |
| 289 500 € | 3 760 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 1 | 14 octobre 2021 |
| 248 500 € | 3 227 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 3 | 15 septembre 2021 |
| 489 000 € | 3 596 €/m² | Appartement · 136 m² · 7 p. | n° 9 | 27 mai 2021 |
| 182 500 € | 3 510 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 9002 | 1 février 2021 |
| 157 400 € | 4 770 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 11 | 20 janvier 2021 |
| 239 000 € | 2 880 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 5 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
55 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 5 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.